Prédio de uso misto à venda na Rua Nova da Cruz, 43

Oportunidade Rara de Reabilitação no Coração Histórico de Olhão | Lote com 357 m²

Localização
Rua Diogo Cristina (n. os 38, 40 e 42) e Rua Nova da Cruz (n. º 41)
Centro Histórico de Olhão, Algarve

O Imóvel
Inserido no centro histórico de Olhão, este prédio urbano em ruínas constitui uma oportunidade rara para a criação de uma residência distinta ou de um projeto arquitetónico de qualidade, numa das localidades costeiras mais autênticas do Algarve.

O imóvel está implantado num lote com 357 m², dispondo de uma área de implantação e área bruta de construção de aproximadamente 299 m². A estrutura existente, de piso térreo, apresenta volumes interiores generosos, características construtivas tradicionais e um elevado potencial para uma reabilitação criteriosa.

Localizado a curta distância a pé da zona ribeirinha, do emblemático Mercado Municipal e da marina, o imóvel beneficia de uma localização central e altamente valorizada.

Potencial de Desenvolvimento
De acordo com a informação urbanística municipal disponível, o imóvel admite obras de reconstrução e eventual desenvolvimento em altura, nos termos da regulamentação urbanística aplicável. Esta flexibilidade permite a conceção de uma habitação unifamiliar de elevada qualidade ou de um projeto residencial cuidadosamente integrado no tecido urbano histórico de Olhão.

Olhão & Algarve
Olhão oferece um estilo de vida cada vez mais procurado por compradores nacionais e internacionais: autêntico, tranquilo e profundamente ligado à identidade local, sem abdicar de acessibilidade e infraestruturas.
•Aeroporto Internacional de Faro e cidade de Faro a poucos minutos de distância
•Três hospitais (públicos e privados) num raio de 15 km
•Três escolas internacionais na área envolvente
•Diversos supermercados e serviços essenciais nas proximidades

Este equilíbrio torna Olhão particularmente atrativo para:
•casais jovens a planear família,
•famílias com crianças,
•ou quem procura um local calmo, seguro e bem servido para viver ou passar longos períodos.

Um Investimento de Estilo de Vida
Este imóvel oferece a possibilidade de usufruir de uma vida serena e autêntica, sem renunciar ao conforto, à proximidade de serviços essenciais ou à ligação às principais infraestruturas do Algarve.

Oportunidades desta dimensão e localização no centro histórico de Olhão são cada vez mais raras.