Moradia em banda à venda na Estrada do Outeiro

Moradia em banda à venda, bem situada e com excelentes áreas

Apresentamos esta moradia em banda de 150 m² úteis, inserida num lote de 366 m², construída em 2009 e em bom estado de conservação. A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, ideais para uma família que procura conforto e funcionalidade num imóvel com orientação a sul, garantindo luz natural ao longo do dia.

No piso principal encontra-se uma sala ampla com boa luminosidade, cozinha prática com arrumos e circulação funcional para as áreas sociais. Os quartos contam com armários embutidos, oferecendo arrumação otimizada. A garagem e o espaço exterior possibilitam estacionamento privado e momentos de lazer ao ar livre. A eficiência energética é classificada como C, com um consumo adequado para construções da sua época.

Principais características:
- Área bruta: 185 m²
- Área útil: 150 m²
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 2 casas de banho completas
- Ano de construção: 2009
- Orientação: Sul
- Lote: 366 m²
- Lugar de garagem
- Estado: Segunda mão / Bom estado
- Classe energética: C

Observações:
Trata-se de uma moradia com potencial para personalização, ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e uma exposição solar favorável. A disposição dos compartimentos facilita a adaptação a necessidades familiares ou de teletrabalho. A manutenção está em dia, permitindo uma entrada imediata sem obras urgentes.

Descrição dos pontos de interesse nas imediações:
A envolvente oferece um conjunto de serviços locais que respondem ao dia a dia: comércio de proximidade, cafés e restaurantes, supermercados e pequenas lojas de bairro. Existem também espaços verdes e zonas de recreio apropriadas para crianças e atividades ao ar livre. A oferta de transportes públicos e vias de acesso facilita a mobilidade, com ligações regionais e acessos rodoviários próximos. Serviços de saúde, farmácia e centros administrativos encontram-se a uma curta caminhada ou deslocação de carro. Para famílias, há estabelecimentos de ensino nas redondezas que são particularmente relevantes e facilmente alcançáveis a pé, aproximadamente 7-12 minutos, dependendo do percurso.

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos e teremos todo o gosto em apresentar esta moradia.