Espaço comercial à venda no Largo Santa Bárbara, 7

Com excelente visibilidade e acessibilidade, este espaço comercial está inserido no rés do chão do empreendimento Santa Bárbara, um edifício de nova construção concluído em 2024.
Localizado no coração de Lisboa, o Largo de Santa Bárbara beneficia de uma excelente rede de transportes, situando-se a apenas 2 minutos a pé da estação de metro dos Anjos (linha verde), com ligação direta ao centro histórico e às principais artérias da cidade.
Esta é uma oportunidade de investimento num espaço comercial com 52,53 m² de área útil e uma casa de banho com 9,91 m², situado numa zona de elevada visibilidade e intenso fluxo pedonal.

Apresenta uma rentabilidade garantida de 5,6% ao ano até 14 de janeiro de 2028, sendo ideal para marcas em expansão ou investidores que procuram segurança e retorno estável.

Características:

- Loja com montra virada para a Rua;
- Ar Condicionado
- Contrato de locação com operador de reconhecida solidez financeira
- Rentabilidade assegurada de 5 % ao ano até de 2028

Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional.
Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade.
Categoria Energética: B

ref: PROP-33263.