Terreno à venda em Em1088

Oportunidade florestal & agro‑económica | 19 hectares | 5 cadernetas

Descubra este versátil terreno rústico com 19 ha, distribuído por cinco cadernetas matriciais, ideal para investidores que valorizam flexibilidade patrimonial e rentabilidade sustentável.

Mosaico de espécies de alto valor

Sobreiro adulto (cortiça pronta a extrair — próximo descortiçamento = receita imediata)

Castanheiro (potencial de produção de castanha premium)

Eucalipto (rota rápida para biomassa ou madeira industrial)

Potencial de rendimento múltiplo

Venda de cortiça já na próxima tirada → fluxo de caixa antecipado.

Exploração de castanha em mercados gourmet ou agroindústria.

Corte programado de eucalipto para pasta de papel ou pellets.

Elegibilidade para apoios florestais (PDR 2020/Portugal 2030) e créditos de carbono.

Gestão simplificada

5 artigos independentes permitem arrendar, vender ou herdar parcelas em separado.

Possibilidade de criar ZIF (Zona de Intervenção Florestal) para redução de custos de gestão e combate a incêndios.

Localização estratégica
Santa maria de Marvão, Marvão — proximidade a centros de transformação de cortiça e madeira, facilitando escoamento.

Sustentabilidade & valorização ambiental
Ecossistema mediterrânico em bom estado, com biodiversidade que reforça o valor ecológico da propriedade.

Investimento ideal para produtores florestais, fundos de impacto ambiental ou famílias que procuram um legado de longo prazo com retorno económico.