Moradia independente à venda na Baixa - Centro Histórico

PRÉDIO COM LICENÇA PARA SERVIÇOS - BONFIM, SETÚBAL

Zona central com excelente acessibilidade

Apresentamos esta moradia única e independente, com 2 pisos e duas entradas separadas (logradouro e moradia), atualmente utilizada como clínica médica. Este imóvel destaca-se pelo seu charme, amplitude e potencial de adaptação, ideal para habitação própria, investimento ou conversão em pequeno hotel de charme ou Alojamento Local.

Com 20 divisões distribuídas por dois pisos e cave, os espaços são amplos, bem iluminados e proporcionam um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer, bem-estar ou simplesmente relaxamento.

Graças à sua estrutura versátil, pode ser facilmente adaptado a diversos usos:

Clínica médica, centro de saúde ou wellness center

Escritórios ou espaços individuais para empresas (co-working)

Habitação familiar ou investimento para Alojamento Local

Localização estratégica: Situado na zona do Bonfim, em plena baixa de Setúbal, a poucos minutos do Terminal Interface, escolas, farmácias, supermercados, comércio local e transportes públicos. Rápido acesso às praias da Arrábida, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer.

Viver em Setúbal é viver entre o mar, a serra e a história. Uma cidade encantadora, com uma baía considerada uma das mais belas do mundo, gastronomia rica (destacando-se os peixes grelhados) e vinhos premiados da Península de Setúbal. A Arrábida está mesmo ao lado, com praias paradisíacas e natureza de cortar a respiração.

Financiamento facilitado: Contamos com uma equipa certificada em intermediação de crédito, autorizada pelo Banco de Portugal, pronta para encontrar a melhor solução para si.

Oportunidade única! Ideal para famílias ou investidores que procuram rendimento com imóveis de tipologia generosa.

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Categoria Energética: D

ref: MO2025_004.