Arrendamento de apartamento T2 na Avenida Taborda de Magalhães, 11

Apartamento encantador em último andar, de tipologia T2, em Caxias, totalmente remodelado, em prédio vintage e pequeno, sito na Avenida Taborda de Magalhães, n. º 11. O Apartamento é muito soalheiro e tem vista desafogada para o mar e para o amplo parque público da Quinta Real de Caxias, bordejado pela ribeira de Barcarena.

Localização única. O prédio insere-se em zona de baixa densidade urbanística, muito calma, mas com vida de bairro, a 4 minutos a pé da praia de Caxias, 6 minutos a pé da estação de comboios e do começo do passeio marítimo, a menos de 1 minuto a pé de pequena praceta com comércio local variado, com padaria, pastelaria, cabeleireiro, florista, farmácia, papelaria e mercado, a 2 minutos de carro do acesso à avenida marginal e a 5 minutos de carro da entrada da A5. Estacionamento público disponível e não pago.

O apartamento situa-se no terceiro e último andar, sem elevador. Compõe-se de uma sala comum e quarto servidos por varanda virada a sudeste, sobre a via pública e com vista para o mar e para o jardim da Quinta Real. No centro, um hall e corredor, com armário de parede, acedem a quarto de dormir com varanda fechada, casa de banho e cozinha, virados a noroeste, com vista sobre zona verde com árvores de fruto. A planta anexa especifica a área de cada divisão.

O apartamento acabou de ser inteiramente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, tendo-se respeitado a estética da época da construção do prédio (anos 50 do século XX). A sala comum e ambos os quartos possuem pré-instalação de sinal de TV e internet.

A cozinha é nova e está equipada com termoacumulador, forno e placa elétricos, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, todos a estrear.
Todas as janelas e portas para o exterior são novas, de caixilharia com isolamento térmico e acústico e vidros duplos.

Características específicas
•68,3 m² área bruta privativa e 6,8 m² área bruta dependente
•T2
•1 casa de banho
•Varanda
•Apartamento totalmente remodelado
•Cozinha nova e totalmente equipada
•Casa sem mobília
Prédio
•3º e último andar
•Sem elevador.

Não aceito intermediação imobiliária.