Moradia independente à venda na Rua de Gil Vicente, 142

Identificação do imóvel: ZMPT579310

Se gosta de:

• Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia
• Estar próximo dos principais acessos e serviços e mesmo no centro do Porto
• Viver numa moradia de traça antiga e completamente renovada
• Ter uma garagem para três viaturas

Vai querer conhecer esta moradia T4 na Rua Gil Vicente, 185, Porto, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Esta moradia, datada de 1943 e completamente renovada em 2018, é constituída por quatro pisos e encontra-se localizada próximo ao Marquês. A licença de utilização é a 228 e foi emitida em 1976 (Câmara Municipal do Porto) e a moradia apresenta óptimas áreas, conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de uma fantástica área exterior e garagem no centro da cidade. O imóvel apresenta uma exposição solar nascente/poente.

A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:

PISO 0
• Hall de entrada
• Garagem
• Arrumos
• Lavandaria
• Casa de banho (completa)
• Quarto/Escritório
• Corredor (com acesso ao exterior)

PISO 1
• Corredor
• Sala
• Casa de banho de serviço
• Cozinha (acesso ao exterior)

PISO 2
• Sala/espaço de convídio/escritório
• Quarto com roupeiro (varanda)
• Quarto com roupeiro
• Casa de banho completa
• Quarto suite (com casa de banho) e espaço de closet (varanda)

PISO 3
• Espaço amplo com área correspondente à implantação da moradia (varanda)
• Casa de banho completa

ESPAÇO EXTERIOR
• Terraço
• Jardim
• Arrumos
• Barbecue

O apartamento oferece:
• Varandas (dois quartos e sótão)
• Terraço (espaço exterior)
• Jardim
• Barbeque
• Lugar de garagem para três viaturas
• Vários espaços de arrumos no interior
• Lavandaria

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Certificação energética C com validade até 14/3/2035
• Lugar de garagem box para três viaturas
• Varanda com acesso pelo quarto
• Varanda com acesso através do quarto suite
• Varanda através do sótão
• Espaço exterior com acesso a partir da cozinha
• Exposição solar: Nascente (sala e dois quartos) / Poente (Suite, sótão)
• Aquecimento de águas: bomba de calor
• Licença de utilização 228 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 1976; ano de inscrição na matriz: 1943
• Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona calma apesar da proximidade ao centro da cidade, serviços e principais acessos rodoviários
• Ano de reabilitação completa: 2018
• Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados, tem terraço, jardim e varandas e janelas amplas (caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural.
• Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos; Linha de metro próxima: D, A, B, BX, C.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
• Área do terreno: 310,5 m²
• Área implantação edifício: 146,5 m²
• Área bruta de construção: 415,5 m²
• Área Bruta dependente: 92 m²
• Área bruta privativa: 323,5 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Hipermercados - Pingo Doce [330 metros]
• Farmácia - [110 metros]
• Escolas: Escola Paula Frassinetti [46 metros], Escola Nossa Srª da Paz da Maia [115 metros], Escola Secundária Aurélia de Sousa [225 metros]
• Hospitais: Hospital Santa Maria [585 metros], Hospital de São João [2,1 km]
• Centro de Saúde do Covelo [610 metros]
• Metro: Estação "Marquês" [160 metros]
• Ginásio - [desde 527 metros]
• Cabeleireiro [desde 100 metros]
• Cafés [desde 180 metros]
• Autocarros - [desde 100 metros]
• Estradas próximas: A20 [1,33 km], N12 [2,57 km], A28 [3,36 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta morad.