Terreno à venda em Penafiel

127959; ? Terreno com 5.620? m²em Santa Marta Penafiel
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num terreno com 5.620? m², situado numa zona residencial calma, com excelentes acessibilidades e a apenas 5 minutos do centro de Penafiel.

128205; Localização Estratégica:
Zona sossegada, ideal para habitação
Acesso rápido ao centro de Penafiel e principais vias (A4, EN106)
Boa vizinhança e envolvente com habitação consolidada
Excelente exposição solar.
127959; ? Potencial Construtivo – Zona C3 (PDM Penafiel):
Este terreno insere-se em zona classificada como C3, o que permite: ? Construção até 4 pisos, com altura máxima de 13,5 metros? Índice de construção de 0,8 – possibilidade de até 4.496? m² de área bruta de construção? Índice de impermeabilização até 65% – com espaço para jardins, acessos e zonas verdes? Ideal para moradias em banda, prédio multifamiliar, ou projeto habitacional misto? Implantação sujeita a regras de recuos, estacionamento e espaços comuns, conforme regulamento municipal.

129521; Viabilidade Técnica:
Com base nos parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal de Penafiel, este terreno permite a criação de um projeto habitacional sólido e rentável, seja para construção própria ou investimento promotor, sempre sujeito a pedido de aprovação camarária.

128222; Marque já a sua visita!
Quer seja para viver ou investir, este é o local certo para criar um projeto de valor. Entre em contacto connosco e descubra todo o potencial deste terreno extraordinário.