Prédio de uso misto à venda na Rua da Boavista

Prédio Histórico no Coração do Porto – Oportunidade de Investimento Premium

Apresentamos um magnífico prédio habitacional localizado no centro do Porto, numa zona de elevado potencial turístico e comercial. Este imóvel de 452 m² de área bruta, construído em 1945, é uma joia arquitetónica com fachada histórica que combina autenticidade com possibilidades de intervenção moderna. Trata-se de uma estrutura de 4 andares com grande potencial de remodelação total, adequada para transformação em até 12 unidades de Alojamento Local (AL) ou hostel contemporâneo.

Características Principais

O prédio apresenta uma estrutura generosa e bem organizada, permitindo divisão flexível em múltiplas unidades habitacionais. A fachada histórica preserva o carácter tradicional portuense, enquanto oferece total viabilidade para projetos turísticos ou habitacionais modernos. Dispõe de excelente exposição solar e licenciamento flexível, facilitando qualquer projeto de requalificação que tenhas em mente.

Localização Estratégica

Situado numa zona premium do Porto com alto tráfego turístico, o imóvel beneficia de proximidade imediata a estações de metro e excelentes ligações de transporte público. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas alguns minutos de distância. Rodeado por restaurantes, comércio diversificado, vida noturna vibrante e principais pontos turísticos da cidade, este é um local de ouro para investimento.

Rentabilidade Elevada

A procura turística constante no Porto garante elevado potencial de rentabilidade. A oportunidade de adaptar este imóvel histórico às tendências atuais de hospedagem urbana representa um investimento de grande valor a longo prazo.

Situação Atual

O prédio alberga atualmente três inquilinos: dois com arrendamentos vitalícios e um café no rés-do-chão. As saídas encontram-se em negociação, permitindo-te planear a transição conforme necessário.

Uma oportunidade única para transformar um património histórico numa fonte de rendimento significativa!