Apartamento T6 à venda na Rua Maria Andrade

Um T2+4 de 120 m² com 3 casas de banho, exclusivo em Arroios, que se distingue pela versatilidade rara, identidade arquitetónica e centralidade absoluta.

Inserido num edifício anterior a 1951, preserva elementos tradicionais que reforçam caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece uma planta altamente adaptável, capaz de responder a diferentes estilos de vida, modelos de ocupação e necessidades familiares ou profissionais.

A escala total do Apartamento é o seu grande trunfo: os 120 m² distribuem-se de forma inteligente, permitindo criar ambientes distintos sem comprometer a fluidez entre áreas sociais e privadas.

Os soalhos em madeira maciça, o pé-direito alto e as caixilharias tradicionais ampliam a sensação de espaço e mantêm viva a estética original da época, criando um ambiente sólido, luminoso e com personalidade.

A configuração atual, com múltiplas divisões funcionais, abre espaço para reorganizações que valorizam tanto o conforto diário como a eficiência de uso.

A flexibilidade estrutural permite vários cenários. Para quem procura uma habitação familiar de grande escala, o imóvel oferece divisões generosas e uma estrutura que facilita a criação de zonas independentes para diferentes rotinas — desde áreas de descanso até espaços dedicados a trabalho, estudo ou lazer.

Para quem privilegia rendimento, o layout adapta-se facilmente a modelos de coliving, alojamento para estudantes ou soluções híbridas que combinem residência com atividade profissional, como um ateliê, gabinete ou escritório integrado.

Esta capacidade de transformação, rara na zona, posiciona o apartamento como um ativo com potencial acima da média. A localização reforça ainda mais o valor do imóvel.

Arroios é uma das freguesias mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa, onde a vida quotidiana se faz a pé.
A poucos metros encontram-se comércio variado, restauração de referência, escolas, espaços verdes e uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro e várias linhas de autocarro.

Apesar da centralidade, a rua onde o apartamento se insere é calma e resguardada, garantindo um equilíbrio raro entre conveniência urbana e tranquilidade residencial — um fator decisivo para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro.

Seja para desenvolver um projeto familiar personalizado, seja para investir num ativo sólido, versátil e com forte caráter, este T2+4 representa uma oportunidade diferenciada no coração da cidade.

Um Apartamento que alia história, potencial e centralidade, preparado para receber diferentes estilos de vida, modelos de ocupação e estratégias de utilização.

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