Escritório à venda na Avenida Padre Júlio Fragata, 54

Escritórios (piso completo) na Rodovia em S. Victor, Braga.

Edifício moderno e sustentável desenvolvido para acolher empresas de diferentes setores, promovendo um ambiente de trabalho funcional, inovador e saudável.

A fachada viva com floreiras e painéis quadriculados que sustentam a vegetação natural contribui para a redução da emissão de carbono e melhoria da qualidade do ar, inspirando-se assim, no paisagismo regenerativo.

O Edifício é composto por:

- 7 pisos destinados a comércio e serviços com 5.679 m²;
- Sanitários comuns em todos os pisos (incluindo mobilidade reduzida).

Cada piso é composto por 6 escritórios: 



- Escritório 1 | 126m2

- Escritório 2 | 118m2
- Escritório 3 | 83m2
- Escritório 4 | 66m2
- Escritório 5 | 73m2
- Escritório 6 | 91m2

- Piso completo | 556m2

Nota: O preço apresentado é com os escritórios em estado bruto. Caso pretenda acabado o valor é de 1.668. 000€.

Estacionamento:

- Público exterior (Piso 1);
- Garagem privativa subterrânea (Piso -1 com 22 lugares | Piso -2 com 24 lugares).

Tecnologia e Visibilidade:

- Instalação de suportes publicitários (painel LED de grande impacto e mupis interativos);
- Espaços concebidos para destacar as empresas presentes no edifício.

Acabamentos com materiais de alta qualidade como:

- Cerâmicos Porcelanosa;
- Misturadoras NOKEN;
- Divisórias WC em painel fenólico;
- Piso técnico para flutuante ou vinílico;
- Escadas em mármore Valverde;
- Fachada ventilada, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Ar condicionado por split nas frações.

Locais de interesse nas proximidades (carro):

- a 2 min da Universidade do Minho (UM);
- a 2 min do INL - Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia;
- a 2 min do Complexo Desportivo da Rodovia e piscinas;
- a 2 min do Shopping Braga Parque;
- a 4 min do Hospital de Braga;
- a 6 min do centro histórico de Braga.

Venha conhecer! Marque já a sua visita!