Terreno à venda na Rua do Pinhal

**Terreno à Venda em Canelas, Vila Nova de Gaia**

Oportunidade única de investimento com este terreno de 5.300m², localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia.
Com um PIP aprovado, este espaço é ideal para a construção de 60 a 90 apartamentos, alinhando-se perfeitamente com a crescente demanda por habitação acessível nas áreas periféricas do Porto. A configuração do terreno permite a edificação de dois Blocos (Cave+RC+1. º, 2. º e 3. º andar)

A valorização deste imóvel é garantida pela evolução urbana de Gaia, tornando-se uma escolha estratégica para investidores.
Com uma cércea máxima aprovada de 13,51 m e uma volumetria total de 20.362, 86 m3, o potencial é imenso.

Além disso, o terreno conta com zonas verdes de utilização pública e está situado num núcleo urbano com boa acessibilidade a serviços, escolas e transportes.

Não perca esta oportunidade de fazer parte do futuro habitacional de Vila Nova de Gaia!