Terreno à venda na Rua Pinheiro

Terreno Urbanizável na Zouparria do Monte – Oportunidade de Construção ou Investimento
Este terreno rústico urbanizável situado na tranquila e acolhedora zona da Zouparria do Monte, freguesia de Souselas e Botão, no concelho de Coimbra. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir a sua própria casa como para quem procura um investimento seguro numa zona em valorização.
Proximidade da estrada nacional N1, permitindo uma ligação rápida e eficiente à cidade de Coimbra e arredores. O terreno encontra-se próximo à paragem da linha 50 dos SMTUC, garantindo transporte público direto à cidade.
Nas proximidades, encontra-se a Escola da Zouparria, o Centro de Saúde de Souselas e o supermercado Meu Super, o que assegura acesso fácil a serviços essenciais. A rua é calma e ideal para quem valoriza tranquilidade e funcionalidade no quotidiano.
Características principais:

Terreno urbanizável com 290 m2.
Localização estratégica, com acesso à N1
Proximidade de transportes públicos (linha 50 SMTUC) 
Próximo da Escola da Zouparria, Centro de Saúde de Souselas e Meu Super
Rua calma
Excelente potencial de valorização

De acordo com o PDM de Coimbra, O terreno está numa zona habitacional H2, dominada por habitação, podendo ter usos complementares (comércio, serviços, equipamentos coletivos, turismo, lazer, restauração) ou compatíveis (indústrias leves, armazenagem, oficinas).  
Parâmetros máximos:

Área de Edificabilidade: 0,45;
Pisos: até 3;
Impermeabilização do solo: 0,60

Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade ou investir com visão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!   .