Moradia independente à venda na Rua Ville Langon

Moradia T4 Moderna com Piscina e Jardim em Canelas – Vila Nova de Gaia

4 Quartos - 5 Casas de banho - 1 Garagem fechada - 3 Parqueamento - Piscina

Áreas:
246m² área útil
378m² área bruta
133m² de implantação
578m² de terreno

Quartos: 14.4m² e 14.7m²
Suites: 18m² e 18m²
WC's: 2.3m², 2.5m², 4.4m², 4.8m² e 4.9m²
Quintal / Jardim: 132m²
Terraço: 16.8m²
Varanda: 2.2m², 2.6m² e 11.7m²
Cozinha: 25m²
Sala: 29.4m² e 46.2m²
Garagem: 48.8m²

Situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, esta moradia T4 isolada, com quatro frentes e construída em 2019, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, espaços amplos e pela perfeita harmonia entre interior e exterior.

Características Principais
- Amplo jardim com relva sintética em toda a envolvência
- Piscina privativa
- Garagem para 2 automóveis
- Revestimento exterior em capoto em toda a fachada, exceto nas zonas revestidas a pedra natural no piso térreo, garantindo eficiência térmica e uma estética contemporânea
- Desde a fase de projeto, a construção foi cuidadosamente acompanhada pelos atuais proprietários, garantindo uma habitação pensada ao detalhe, com materiais de elevada qualidade e soluções práticas para o dia a dia.
- O átrio de entrada impressiona pela sua amplitude e bom gosto, destacando-se o pavimento em madeira maciça de jatobá, presente tanto nesta zona como na escadaria – um elemento de grande robustez, qualidade e elegância.

Detalhes de Qualidade
- Pavimentos em cerâmica e madeira maciça de jatobá
- Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo
- Ar condicionado em várias divisões
- Lareira com recuperador de calor
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Sistema de aspiração central
- Pré-instalação de alarme
- Vídeo porteiro

Divisões e Comodidades
- 2 Suítes
- 2 Quartos
- 5 Casas de banho
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa
- Lavandaria
- Garagem
- Arrumos
- Terraço
- Piscina.