Prédio de uso misto à venda na Coimbra

Prédio para remodelar, junto à praça do comércio, em pleno centro histórico de Coimbra.

Apresentamos este edifício de características únicas, localizado na prestigiada Baixa de Coimbra, uma zona de grande procura e com elevado potencial de valorização, próximo de edifícios históricos monumentais, onde se incluem as Igrejas de Santa Cruz e de São Bartolomeu, o pelourinho e alguns edifícios seiscentistas e setecentistas, sendo esta uma das praças mais bonitas e emblemáticas da cidade.

Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos.

No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação.
Os restantes pisos são distribuídos da seguinte forma:

•1º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha
•2º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha
•3º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 cozinha
•Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros.

Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, ou também ser direcionado para estudantes devida à proximidade da Universidade.

Com uma área de construção de cerca de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra.

Entre em contacto conosco e agende já a sua visita!
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