Apartamento T4 à venda em Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor s/n

Moreira, Maia

480.000 €

Nova construção 175 m² área bruta T4 1º andar com elevador

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**Apartamento Moderno em Venda - Empreendimento Molares 25/26**

Descobre este magnífico apartamento com 237 m² de área bruta, situado no coração de uma zona em plena expansão. Com uma localização excelente, a poucos minutos de vias de acesso à autoestrada, este imóvel está rodeado por infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

O projeto é jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual que se destaca pela qualidade dos acabamentos. A cozinha equipada com placa de indução, forno e combinado encastrado proporciona um ambiente funcional e moderno. A suite conta com uma banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e estores elétricos, garantindo organização e conforto.

A segurança é uma prioridade, com o sistema Home Protector da MEO conta com sistema de alarme, sensores de gás, fumo, inundação e movimento. O isolamento térmico é garantido pelo Wallmate de 6 cm de espessura, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Desfruta de momentos de lazer na piscina e playground na cobertura, enquanto a varanda oferece uma churrasqueira ideal para convívios. Com ar condicionado em todos os quartos e sala, este apartamento é perfeito para quem valoriza o bem-estar. A box fechada com energia da própria habitação é um verdadeiro diferencial.

A proximidade ao Mira Maia Shopping (760m), Continente Modelo Vivaci (660m) e Unidade de Saúde Familiar (300m) torna este apartamento ainda mais atrativo. Além disso, a estação de metro está a apenas 1 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 2 km. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina modernidade, conforto e localização privilegiada!

O anunciante considera-o apropriado para

Pessoas com mobilidade reduzida (Acesso e casa adaptados)

Características específicas

175 m² área bruta
T4
3 casas de banho
Varanda
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Orientação Este, Oeste
Aquecimento individual: Bomba de calor/frio
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Prédio

1º andar
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Piscina
Jardim

Certificado energético do projeto

Classe energética:

Fotos

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Preço

Preço do imóvel: 480.000 €

Preço por m²: 2.743 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor s/n
Moreira
Maia, Porto

Estatísticas

Anúncio atualizado no dia 9 de Junho

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Empreendimento Molares 25/26 destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços.

Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário.

Acabamentos de qualidade:

Cozinha equipada com placa indução, forno, combinado encastrado, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada;
Louça sanitária Sanindusa;
Suite com banheira hidromassagem;
Carpintarias em carvalho
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos;
Estores Elétricos;
Alarme;
Casas inteligentes solução home protetor da MEO;
Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas;
Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo;
Isolamento Térmico com Wallmate com 6 cm de espessura;
Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio;
Espaçosa Sala de Condomínio com cozinha;
Piscina e Playground na cobertura;
Tanque tipo móvel na lavandaria;
Churrasqueira na varanda/terraço;
Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm;
Seca Toalhas;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de aspiração central e som ambiente;
Ar Condicionado nos quartos e sala;
Bomba de Calor para águas sanitárias;
Box Fechada;
Todas as garagens individuais com energia da própria habitação;
Pavimento da cave em tijoleira.

Mira Maia Shopping – 760m
Continente Modelo Vivaci – 660m
Unidade Saúde Familiar – 300m
Estação de metro - 1km
Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) – 2 Km

Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família!

Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor – Moreira da Maia, a funcionar no seguinte horário:
Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h.
Feriados das 13h30 às 19h.
Descanso semanal: Domingo.

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