Terreno à venda na Rua José Elisio Gonçalves Cerejeira, 834

[NOTA PARA IMOBILIÁRIAS: Não tenho interesse em permutas. Caso tenha um cliente comprador interessado e pretenda mediar a operação, estou disponível para o pagamento de 4% de comissão. ]

Terreno Urbano com Potencial de Construção – Vila Nova de Famalicão

Área total do terreno: 16.056 m²
Inclui: Duas casas antigas com áreas de 171 m² e 179 m²

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Famalicão. Terreno urbano com grande potencial de desenvolvimento habitacional, projeto imobiliário ou, em alternativa, para ser transformado numa quinta para eventos e casamentos, aproveitando a sua área generosa, localização estratégica e acessibilidade excecional.
De acordo com o PDM, é possível construir prédios até 3 pisos + cave, com índice de utilização de 0,8.

Localização Estratégica:
Situado a apenas 1 minuto (700 metros) da rotunda que dá acesso direto à variante e às autoestradas A3 e A7.
Distâncias aproximadas às principais cidades:
Porto: 30 minutos
Maia: 20 minutos
Braga: 25 minutos
Guimarães: 25 minutos
Vila do Conde: 25 minutos
Póvoa de Varzim: 25 minutos
Santo Tirso: 15 minutos
Trofa: 10 minutos

Comércio e Serviços Próximos:
Farmácia e pastelaria mesmo à porta
Mercadona, Pingo Doce, Lidl: 4 minutos (2 km)
Praça D. Maria II (centro da cidade): 5 minutos (2,1 km)

Escolas nas proximidades:
Escola Básica Dr. Nuno Simões, Calendário: 2 minutos (0,9 km)
Escola Básica 1 São Miguel-o-Anjo: 1 minuto (0,5 km)

Transportes Públicos:
Apeadeiro/Estação de Barrimau a apenas 300 metros, com ligações ferroviárias práticas à cidade e à região
Paragem dos autocarros 153 e 462 à porta, com ligação à cidade e arredores

Ideal para:
Promotores e investidores imobiliários
Projetos habitacionais ou turísticos
Criação de quinta para eventos, casamentos ou turismo rural

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.