Moradia independente à venda na Rua da Roseira, 13

Moradia T4, com piscina, toda murada.
Localizada em condomínio tranquilo e reservado, com excelente exposição solar e amplas vistas sobre a Serra de Aire.

A propriedade conta com:
- Garagem independente
- Piscina privativa, com zona de solário
- Jardim cuidado e zona de lazer com churrasqueira
- Anexo de apoio com 2 quartos, 2 WC e pequena cozinha, salão de jogos com bilhar — ideal para hóspedes.

Situada numa zona muito sossegada, esta moradia é perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida — seja como residência principal, casa de férias ou investimento, arrendamento.
A Benedita pertence ao concelho de Alcobaça, no distrito de Leiria, e está situada no coração da região Oeste. Fica a cerca de 15 minutos de Rio Maior, Caldas da Rainha e Alcobaça, formando um triângulo de acessos rápidos e bem servidos por vias como o IC2 e a proximidade à A1.
Futura passagem do TGV;
Está prevista a passagem da linha de Alta Velocidade (TGV), entre Lisboa e Porto, pela Benedita. Embora o traçado ainda esteja em discussão, a freguesia poderá beneficiar da proximidade a esta infraestrutura, o que aumentará a sua atratividade para negócios e turismo.
Zona industrial em expansão;
A nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB) foi recentemente inaugurada e representa um investimento superior a 9,5 milhões de euros. Com 73 lotes distribuídos por 53,7 hectares, está preparada para acolher empresas dos setores do calçado, cutelaria, marroquinaria, panificação, logística e muito mais. É considerada uma das zonas industriais mais promissoras do país.
Restaurantes e gastronomia;

A Benedita tem uma oferta gastronómica muito rica e variada. Entre os destaques estão:
O Vieira: cozinha tradicional portuguesa com ambiente acolhedor.
Serrazina: conhecido pelos pratos de carne e ambiente familiar.
Outros restaurantes como o Costa Brava, Taverna do Baleia e Come – The Steakhouse também são muito bem avaliados.

Comércio e serviços;
A vila conta com uma ampla rede de serviços: supermercados (Intermarché, Lidl), bancos, farmácias, oficinas, cabeleireiros, ginásios, lojas de moda e acessórios, papelarias, cafés e pastelarias. A diversidade comercial é um dos pontos fortes da Benedita, que serve não só os residentes como freguesias vizinhas.
Proximidade com praias e turismo.

A Benedita está a cerca de:
25 minutos da Nazaré, com as suas ondas gigantes e praia vibrante.
20 minutos de São Martinho do Porto, com a sua baía calma e ideal para famílias.
30 minutos da Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos encontra o mar — perfeita para desportos náuticos e relaxar.