Prédio à venda na Avenida Dom Carlos I, 88

Prédio constituído por 4 frações habitacionais em Propriedade Horizontal + Loja comercial. Este magnífico e charmoso prédio, está situado na Av. D Carlos I, entre Santos e a Assembleia da República. Totalmente renovado, distribui-se da seguinte forma: R/c + Cave - 204 m2 (loja com ligação interior entre os pisos e com portas independentes para a rua. Alugada com contrato de mais 4 anos, a renda está em linha com os valores atuais de mercado)1º e 2º Pisos - T2 com 94 m2 (1º piso com logradouro)3º Piso - 89 m24º Piso - 77 m2 (usufrui de um terraço com vista para o Rio Tejo e para o Lg. Chafariz da Esperança)Notas: Na remodelação do edifício manteve-se a traça original, mantendo e realçando pormenores de arquitetura relevantes. Em todas as frações encontramosPavimento em soalho de madeira de pinho com o desenho original-Paredes estucadas e pintadas a tinta de água e com isolamento acústico-Tectos em gesso cartonado, pintados com tinta de água e com isolamento acústico. -Caixilharia em PVC da VEKA com vidro duplo, com desenho e cor original-Cozinhas da marca MOB, totalmente equipadas

Dados Históricos:
A construção desta artéria, surgiu da necessidade de ligar a Rua 24 de julho ao Palácio das Cortes. O primeiro projeto para esta ligação data de 1865, inaugurada em 28-12-1899, que terminava junto ao Largo da Esperança, o conjunto recebeu o primeiro nome de Rua D Carlos, depois alterado para AV. das Cortes, posteriormente para AV Presidente Wilson e finalmente o nome que hoje ostenta D Carlos I.
A LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIAA zona onde se encontra este prédio é bastante central e é conhecida por Área com património histórico: Bairro antigo da Madragoa, Chafariz da Esperança, Assembleia da República, Av. 24 Julho, junto do Cais do Sodré, perto do Bairro Alto-Design District, onde se localizam as melhores lojas de design de Lisboa-Proximidade ao Rio Tejo e ao famoso "Mercado da Ribeira", um ponto de encontro para disfrutar boa gastronomia-Proximidade de Universidades: IADE (atual Univ. Europeia); ISEG; Univ. Autónoma- Transportes: Autocarros, comboio linha de Cascais, boas acessibilidades e junto de parque de estacionamento subterrâneo aberto 24h

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;.