Moradia independente à venda na Rua Combatentes do Ultramar, 33

INVESTIMENTO COM POTENCIAL DUPLO NO CENTRO DE BORBA

Prédio em gaveto com 2 entradas independentes e terraço, repleto de charme tradicional e com um enorme potencial de valorização. Ideal para investir em habitação própria, arrendamento ou alojamento local.

DUAS MORADIAS, DUAS POSSIBILIDADES DE RENTABILIDADE

RUA 1º DE MAIO, Nº 18
Moradia T2 em estado habitável, composta por:
- Rés do chão com hall e wc
- No 1º andar, 2 salas, 2 quartos (um em suite) e cozinha
- Destaque para elementos de valor histórico, como o mosaico hidráulico presente numa das salas e na suite, bem como o terraço

RUA COMBATENTES DO ULTRAMAR, Nº 33
Moradia térrea, por recuperar, composta por três divisões amplas e contíguas, todas com janela.
Este espaço oferece enorme potencial para reabilitação, com características valorizadas em projectos de arquitetura como os tetos altos e abobadados.

Existe ainda a possibilidade de:
- Submeter um projeto de propriedade horizontal, permitindo a autonomização legal dos dois espaços e valorizando o conjunto
- Unificar ambas as moradias, criando uma habitação maior e mais versátil

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Ótima exposição solar
- Terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer
- Elementos arquitetónicos originais com valor patrimonial
- Enorme potencial de reabilitação e valorização

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE BORBA
- Em pleno centro histórico, com acesso a pé a supermercados, cafés, farmácia, escolas e outros serviços
- Zona calma, com boa vizinhança e excelente qualidade de vida
- Excelente ponto de partida para explorar o triângulo BorbaVila ViçosaEstremoz
- A poucos minutos da A6 e da fronteira com Espanha

UMA OPORTUNIDADE ÚNICA NO ALENTEJO
Este imóvel conjuga autenticidade, localização central e uma versatilidade rara no mercado.
Uma escolha inteligente para quem procura investir com visão, valorizando o património e o estilo de vida alentejano.

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