Terreno à venda na Mangualde s/n

Terreno com Ruína e Vista Deslumbrante para a Serra
da Estrela - Póvoa de Cervães, Mangualde

Se procura um refúgio natural com potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.
Com 1,2 hectares de área total, este terreno rústico está situado na tranquila aldeia da Póvoa de Cervães, concelho de Mangualde, e oferece uma vista aberta e inspiradora para a Serra da Estrela, um dos grandes ícones naturais do país.
° Localização e Acessos
• Acesso por caminho público de terra batida, regularmente mantido pela Junta de Freguesia;
• Localização sossegada e com excelente exposição solar;
• A poucos minutos do núcleo arqueológico do Cumeiro, com passadiços, parque de merendas e parque infantil, ideal para momentos de lazer e descoberta.
Potencial de Construção
• O terreno conta com uma ruína visível, cuja existência comprovada poderá permitir reabilitação (mediante licenciamento camarário e de acordo com o PDM);
•Luz e água situam-se a poucos metros, facilitando um eventual projeto de reconstrução ou turismo em espaço rural;
• Existe ainda a possibilidade de pedir alteração da classificação do solo para urbanizável e, eventualmente, desenvolver um projeto de loteamento (sujeito a aprovação municipal - responsabilidade do comprador).
Ideal para:
• Construção de casa de campo ou projeto turístico com integração paisagística;
•Quem procura privacidade e tranquilidade, sem abdicar de acessos e infraestruturas próximas;
• Investidores visionários, com interesse em valorização fundiária e turística.
Oportunidade rara para quem deseja investir com inteligência num terreno com características únicas e grande potencial de desenvolvimento.
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