Quinta à venda em Pedrógão Grande

Encantadora Quinta no Centro de Portugal

Pedrógão Grande, a sul de Coimbra - Adorável Quinta

Procura uma Quinta típica portuguesa? Cheia de charme e com todo o conforto de que necessita? Dê uma vista de olhos nisto!

Espaço I Tranquilidade I Qualidade de Vida I Natureza I Autenticidade

Estamos a vender esta bela Quinta, situada num vale isolado, a apenas 2 minutos da encantadora vila de Pedrógão Grande, no Centro de Portugal. Localizada a 40 min. de Coimbra, exatamente a meio caminho entre Lisboa e o Porto e os seus aeroportos internacionais.

A Quinta e os seus terrenos estão em perfeitas condições e consistem em:
- casa principal, com 4 quartos, todos com casa de banho privativa
- um apartamento grande, para 2 + 2 pessoas
- uma casa independente para 2 + 2 pessoas
- uma Adega, equipada no estilo antigo e autêntico + sala de jogos
- uma piscina de água salgada (11x6m) + casa de apoio à piscina
- uma garagem grande
- 4 arrecadações

A casa principal é composta por 4 quartos, todos com casa de banho privativa, uma sala de estar e sala de convívio amplas, cozinha totalmente equipada, muitos terraços com sol e sombra, uma grande piscina de água salgada privada e jardins bem cuidados.

A Quinta e os seus terrenos possuem muita água através de uma mina de água própria, um riacho que atravessa o vale, e está ligada à rede pública. Internet de fibra de alta velocidade.
Esta propriedade é ideal para uma família grande e alargada, ou 2 ou 3 famílias mais pequenas, ou uma pequena comunidade. Além disso, tem muito potencial como local turístico. Os atuais proprietários têm rendimentos comprovados do arrendamento da casa principal (curto prazo, durante os meses de verão, licença AL) e do apartamento adjacente (longo prazo, todo o ano).

Preço de venda: 1.175.000 €

Informações adicionais: sob pedido.
Área total de construção: cerca de 595 m².
Terreno: 3,7 hectares
Vinhas (cerca de 6.000 m²) plantadas em 2020 com 4 castas: Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet. Vinha licenciada. Em socalcos. Parcialmente irrigada.
Oliveiras (olival), castanheiros, amendoeiras, laranjeiras, limoeiros, limeiras, cerejeiras. Horta.

O jardim é totalmente vedado, ideal para cães.
Aquecimento central através de caldeira industrial a lenha, caldeira a gasóleo com temporizador (ideal nas manhãs frias como sistema de apoio); todas as casas individuais possuem salamandras de alta eficiência nas salas de estar.

Água quente através de painéis solares (com apoio de caldeira a lenha, gasóleo e rede elétrica).
Garagem grande para pelo menos 2 carros. Potencial para remodelar em casa extra (casa de hóspedes). Muito potencial no terreno para tiny houses, tendas de glamping, parque de autocaravanas, etc.