Quinta à venda em São João Batista

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� Quinta Exclusiva com Potencial Extraordinário para Turismo Rural, Alojamento Local e Eventos entre o Alentejo e a Extremadura Espanhola
Situada numa localização privilegiada, a apenas 20 km de Espanha, esta propriedade única oferece um ambiente tranquilo, autêntico e repleto de possibilidades. Inserida num terreno de 5.000 m², com um edifício de 952 m² distribuído por 3 pisos e 22 divisões, esta quinta é ideal para quem pretende desenvolver um projeto sustentável e diferenciado no setor do turismo rural.
� Características Principais da Propriedade:

Área total do terreno: 5.000 m²
Área bruta de construção: 952 m²
Área de implantação: 587 m²
Área bruta dependente: 142 m²
Edifício com casa principal e 13 quartos
Total de 22 divisões

� Rés-do-chão:

2 apartamentos T1 equipados (cozinha, ar condicionado, WC privativo com duche)
Bar rústico com revestimento em tijolo tradicional
Salão de eventos em fase final, com capacidade para até 120 pessoas
2 salas de arrumos com WC (uma delas ideal para apoio ao salão)
Cozinha alentejana tradicional com forno a lenha e lareira de chão

�️ 1. º Andar:

7 quartos com WC privativo
2 apartamentos T1 equipados

� 2. º Andar:

2 salas panorâmicas com vistas deslumbrantes
1 divisão com pré-instalação para cozinha
2 WC e zona de vestiários

�� Casa dos Caseiros:

2 quartos, 1 WC
Sala espaçosa com 34,3 m²
Cozinha funcional com 8,8 m²

� Infraestruturas e Complementos:

Terreno adicional com 3 hectares: olival produtivo, horta e zonas de lazer
Piscina panorâmica com vista sobre a paisagem envolvente
Sistema de aquecimento solar
Janelas panorâmicas que privilegiam a luz natural e a paisagem
Garagem com portão automático
Sistema moderno de videovigilância para segurança reforçada

✨ Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura investir num projeto sustentável e de alto valor acrescentado na área do turismo rural, alojamento local ou turismo de eventos. O enquadramento natural, a arquitetura tradicional e as infraestruturas já existentes oferecem o cenário perfeito para acolher hóspedes, realizar eventos ou desenvolver experiências temáticas ligadas à cultura alentejana e à natureza.