Prédio à venda na Travessa do Colégio

Excelente oportunidade de investimento num prédio residencial localizado numa zona central e bem servida de Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento com arrendamento por quartos, com ocupação praticamente total e uma estrutura de exploração já operacional.

Características Principais:
- 30 quartos atualmente arrendados, distribuídos por vários pisos
- Tipologia ideal para arrendamento estudantil, jovem profissional ou alojamento temporário
- Dois apartamentos exteriores com contratos de arrendamento de médio prazo
- Dois apartamentos com contratos de renda antiga, oferecendo potencial de valorização futura
- Três registos de Alojamento Local atualizados junto da Câmara Municipal de Lisboa
- Composto por 11 frações autónomas, o imóvel permite uma gestão flexível e estratégias de investimento diversificadas

Situado numa zona vibrante e bem conectada da cidade, o prédio beneficia da proximidade a universidades, centros empresariais, transportes públicos, comércio local e espaços verdes. A envolvente urbana oferece um estilo de vida dinâmico e cosmopolita, ideal para quem procura viver no coração de Lisboa.

Esta localização privilegiada, aliada à configuração funcional do imóvel, garante uma procura constante e diversificada tanto por residentes nacionais como internacionais tornando o prédio especialmente atrativo para investidores que valorizam rentabilidade imediata com margem de valorização futura.

Com ocupação praticamente total e uma estrutura de exploração já consolidada, o imóvel oferece estabilidade contratual e uma operação eficiente, posicionando-se como uma solução segura e estratégica no mercado imobiliário lisboeta.
Categoria Energética: D

ref: CDB131.