Espaço comercial à venda na Rua Acácio de Paiva

Espaço Comercial à Venda | 1.157 m² 
� Avenida do Brasil – Lisboa 
Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa.
Este espaço comercial de excelência distribui-se por três pisos, totalizando 1.157 m², com características que oferecem versatilidade e grande potencial de rentabilidade.
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Destaques:
✔ Localização premium, numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa
✔ Acesso direto e grande visibilidade
✔ Excelente potencial para supermercado, clínica médica ou veterinária, ginásio, centro de escritórios, loja de decoração, formação, entre outros
✔ Fácil acesso às principais vias rodoviárias
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Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para dar vida ao seu projeto!
Distribuição do Espaço:
� Rés do chão – 450 m²
Acesso direto pela Av. do Brasil
2 montras com excelente visibilidade -Ideal para loja com receção de clientes ou exposição, clínica, ginásio, supermercado.
2 casas de banho
� 1.ª Cave – 380 m²
Acesso para viaturas pela traseira (portão automático)
Zona ampla para armazém/logística
2 casas de banho
Monta-cargas entre pisos (atualmente desativado)
� 2.ª Cave – 327 m²
Ideal para stock, apoio técnico ou operação logística
Elevador monta-cargas
Acesso interno por escadas
Pontos Fortes:
Localização PREMIUM com tráfego pedonal e automóvel
Zonas amplas e versáteis
Duplo acesso (clientes pela frente e viaturas pela traseira)
Ideal para negócios que combinam logística + retalho, ou com grande aflência de pessoas
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso às principais vias rodoviárias de Lisboa
� Oportunidade para empresas de retalho, distribuição, e-commerce, automóveis, eletrodomésticos, mobiliário, entre outros. Ginásio, supermercado, clínica médica ou veterinária, centro de escritórios, loja de decoração, formação, entre outros 
� Marque já a sua visita e conheça o potencial deste espaço!
ENGLISH
PREMIUM Location - Av. do Brasil
Excellent commercial space, consisting of 3 floors distributed over 1,157.24 m2.
Direct access from Av. do Brasil and vehicle access from the rear (1st basement). A freight elevator connects between floors.
Space Description
The ground floor has 450 m2 - 2 storefronts and an entrance door directly from Av. do Brasil. 2 bathrooms.
The 1st basement has 380 m2 - vehicle access from the rear. Freight elevator (deactivated). 2 bathrooms. Access between floors is via interior stairs.
The 2nd basement has 327 m2 - a freight elevator connects between floors. Access between floors is via interior stairs.
Given its excellent location and size, this space has enormous potential for numerous business, retail, and service areas, including offices, a supermarket, a medical or veterinary clinic, and more.
Easy access to major roads.
Book a visit!