Moradia geminada à venda na Rua Cândido dos Reis, 1008

Identificação do imóvel: ZMPT579496

***OFERTA ESCRITURA***

Moradia de Gaveto para Venda em Custóias – Excelente Localização e Potencial de Valorização

Apresentamos esta moradia de gaveto, localizada na freguesia de Custóias, na fronteira com a cidade da Sra. da Hora, uma zona privilegiada, a escassos 200 metros da Estação de Metro da Fonte do Cuco e a apenas 3 min. de carro da estação interface da Senhora da Hora.

Implantada num generoso lote de 818 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: ideal para residência própria e permanente ou como projeto de investimento, com potencial para reabilitação total ou parcial.

Pontos fortes da localização:

Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias rodoviárias: A1, A3, A4, A28;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 min., com ligação direta de metro ou viatura própria, a apenas 3 minutos do NorteShopping. Próximo do Colégio EFANOR, da Oporto Business School e escolas variadas.
Hospital Pedro Hispano a apenas 4 km;
Estádio do Mar e Pavilhão de Congressos de Matosinhos a 5 min.;
Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira a apenas 10 min.;
Transportes públicos à porta, facilitando deslocações diárias.

Projeto aprovado:

Conta com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos (atualmente com licença caducada), prevendo a construção de uma moradia T3 com 2 pisos, garagem para 3 viaturas e uma área destinada à instalação de elevador entre andares.

O projeto destaca-se por seguir os rigorosos padrões do 'Passive House Institute' para reabilitação (EnerPHIT), incluindo:

- Estudo de ventilação mecânica controlada;
- Projeto hidráulico com recirculação de água quente sanitária.

A moradia está inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior valorização do Grande Porto.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia única!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o r