Terreno à venda na Rua Gaiate, 125

Excelente oportunidade para viver ou investir num ambiente tranquilo e com muito espaço verde à sua volta!

Este terreno com 3.450 m2, localizado em Milheirós de Poiares, é ideal para quem procura desenvolver uma ou mais habitações unifamiliares com privacidade, espaço exterior e excelente qualidade de vida.

Área Urbanizável: Cerca de 1.750 m2 estão classificados como solo urbano (Espaço Residencial Nível II), com capacidade construtiva de 970 m2, permitindo a construção de até 4 casas unifamiliares confortavelmente. Este Terreno está servido por infraestruturas essenciais: água, esgoto, eletricidade e telecomunicações.

A restante da área (cerca de 1.700 m2) é classificada como Espaço Florestal, o que torna este terreno ainda mais atrativo para quem valoriza natureza, privacidade, jardim, cultivo ou zona de lazer.

Situado numa zona calma com bons acessos e proximidade às principais vias que ligam à cidade de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e outras localidades vizinhas.

Pontos de interesse e serviços nas imediações:
- 2 minutos do Acesso a Auto Estrada entre o Douro e Vouga;
- 2 minutos da Praia Fluvial da Mamoa;
- 5 minutos do Pingo Doce Arrifana - Outeiro;
- Próximo de escolas, farmácia, pastelarias e outros serviços e comércios;
- A curta distância de Santa Maria da Feira e São João da Madeira;
- Transportes públicos a poucos metros.

Destaques:
- Potencial para a construção da sua moradia dos sonhos ou investir em condomínio com até 4 moradias unifamiliares;
- Localização tranquila e com boa exposição solar;
- Ampla área verde para lazer ou cultivo;
- A poucos minutos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e principais acessos rodoviários;
- Excelente relação entre área, localização e preço;

Aproveite esta oportunidade única!

Agende já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu futuro projeto.

Partilhas com bons parceiros são sempre bem-vindas.

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Registo no Banco de Portugal: 0007581
Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança
Licença AMI: 20749.