Terreno à venda na Avenida da Carreira

Terreno com PIP Aprovado | Hotel Rural de Charme

Localização: Tróia, Casas de Soeiro, Celorico da Beira
Envolvente: Serra da Estrela

Principais Características:

Área total do terreno: 82.267 m²
PIP aprovado para Hotel Rural
Área bruta de construção prevista: 3.157, 15 m²
Possibilidade de ampliação conforme PDM (índice de construção até 0,3 e implantação até 0,2)
Projeto Previsto:
Suites com zonas exteriores privativas
Restaurante e cafetarias
Ginásio e spa
Salas de jogos e zonas de lazer
Piscina, jacuzzis e espelhos de água
Lago e campos de jogos
Estábulo com picadeiros e lounge rural

Conceito e Diferenciação:

Integração total na natureza
Hortas biológicas e trilhos pedonais
Observação de fauna
Projeto sustentável

Enquadramento Legal:

Inserido em área com condicionantes da Reserva Agrícola Nacional e Reserva Ecológica Nacional
Projeto respeita todas as normas em vigor

Perfil de Investimento:

Ideal para grupos hoteleiros
Indicado para turismo sustentável
Elevado potencial de valorização

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ID: .
Land with Approved PIP | Charming Rural Hotel Project

Location: Tróia, Casas de Soeiro, Celorico da Beira
Surroundings: Serra da Estrela

Key Features:

Total land area: 82,267 sqm
Approved PIP for Rural Hotel development
Gross construction area: 3,157. 15 sqm
Possibility of expansion according to the Municipal Master Plan (construction index up to 0.3 and footprint index up to 0.2)

Planned Project:

Suites with private outdoor areas
Restaurant and cafés
Gym and spa
Game rooms and leisure areas
Swimming pool, jacuzzis and water features
Lake and sports fields
Stable with riding arena and rural lounge

Concept and Differentiation:

Full integration with nature
Organic gardens and walking trails
Wildlife observation
Sustainable project

Legal Framework:

Located in an area subject to National Agricultural Reserve and National Ecological Reserve restrictions
Project complies with all applicable regulations

Investment Profile:

Ideal for hotel groups
Suitable for sustainable tourism
High potential for appreciation

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ID:.