Moradia independente à venda na Travessa dos Andrés

� Moradia T3 + T2 Independente | 10.980 m² de Terreno | Potencial Turístico | A dos Cunhados, Torres Vedras
Descubra esta propriedade única, inserida num terreno com quase 11.000 m², ideal para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto de investimento. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferece privacidade, espaço e elevado potencial de valorização. � Localização Privilegiada
Situada a apenas 5 km de A dos Cunhados, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restauração.
A propriedade encontra-se ainda a cerca de 15 minutos das praias de Santa Cruz, uma das zonas balneares mais procuradas da região Oeste.
Nas proximidades poderá usufruir de diversos pontos de interesse, como as Termas do Vimeiro, o Convento de Penafirme, trilhos pedestres, miradouros e espaços naturais de grande beleza.
� Composição da PropriedadeMoradia Principal T3 (Térrea)

3 quartos
3 casas de banho
Sala de estar
Sala de jantar
Garagem

� Habitação Secundária T2

Exterior concluído
Com dois quartos, um deles suite
cozinha e sala em open space
Excelente opção para alojamento independente, casa de hóspedes ou fonte de rendimento adicional

� Terreno

Área total: 10.980 m²
Área urbana: 291 m²
Restante área rústica
Potencial para agricultura, espaços de lazer, turismo de natureza ou ampliação do projeto existente

⭐ Pontos Fortes
✔ Piscina e amplas áreas exteriores✔ Duas habitações independentes✔ Privacidade e contacto com a natureza✔ Excelente potencial para turismo rural ou alojamento local✔ Localização estratégica entre o campo e o mar✔ Forte potencial de valorização
� Estado do Imóvel
A propriedade encontra-se desocupada há cerca de 5 anos e necessita de obras de recuperação, constituindo uma excelente oportunidade para criar um projeto personalizado e aumentar significativamente o seu valor.
Uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento na região Oeste de Portugal.  
*AO ABRIGO DO SIMPLEX*Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ouconstrução.
Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto e descubra todo o potencial desta propriedade no coração doOeste.   .