Armazém à venda na Rua 5 de Outubro, 2652

Edificio na Rua Principal de Avintes – Excelente Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Imobiliário

� Localizado em pleno centro de Avintes, Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo um terreno com 955 m² e um armazém com 350 m² de área construída, atualmente desocupado e em bom estado de conservação, pronto para ser adaptado a diferentes projetos.

Situado na principal artéria da freguesia, beneficia de grande visibilidade, forte fluxo de pessoas e excelente exposição comercial, encontrando-se rodeado por bancos, correios, clínicas, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e diversos serviços, fatores que acrescentam valor a qualquer investimento.

Potencial de Desenvolvimento

Este imóvel apresenta um elevado potencial urbanístico, permitindo a construção de até 8 frações, constituindo uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram rentabilidade numa localização consolidada.

Além da vertente habitacional, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente:

Edifício habitacional com até 8 frações;
Espaços comerciais (lojas);
Oficinas ou unidades de prestação de serviços;
Armazéns ou centros logísticos;
Pequenas unidades industriais ou fábricas compatíveis com o enquadramento urbanístico;
Lar de idosos;
Centro de dia;
Creche ou equipamentos de apoio social;
Restaurante, café ou espaço de restauração;
Sede de empresas ou escritórios.

A versatilidade deste imóvel permite responder às mais diversas necessidades de investimento, seja para desenvolvimento imobiliário, exploração comercial ou criação de equipamentos de serviços.

�️ A apenas 5 minutos dos principais acessos rodoviários, este imóvel reúne uma localização estratégica que alia acessibilidade, visibilidade e elevado potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.