Moradia em banda à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes

MORADIA EXCLUSIVA DE 2 SUÍTES COM ROOFTOP | SÃO JOÃO DA TALHA, LOURES

Apresentamos-lhe, em exclusivo Imorriscas, esta magnífica moradia de 3 pisos, situada no coração do Bairro das Maroitas, em São João da Talha. Uma oportunidade única para quem procura modernidade, conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização privilegiada e com excelentes acessos.

UMA CASA PENSADA PARA VIVER AO MÁXIMO!

Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas funcionais, acabamentos modernos e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência.

R/C - Zona social

- Hall de entrada
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de estar e jantar
- Casa de banho social
- Escritório, ideal para teletrabalho

1.º PISO - Zona privada

- 1 master suíte
- 1 suíte adicional
- 1 quarto com roupeiro
- Casa de banho social
- 2 varandas que proporcionam luminosidade e espaço exterior

ROOFTOP - Um espaço para desfrutar da vista para o rio

Uma área privilegiada para criar o seu refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer e convívio.

CONFORTO, TECNOLOGIA E ACABAMENTOS DE QUALIDADE

Esta moradia está equipada com:

- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia em PVC, vidros duplos, estores elétricos e corte térmico
- Paredes exteriores revestidas a ETICS (Capoto) para melhor isolamento térmico
- Porta de entrada com isolamento térmico e acústico
- Cozinha equipada, com bancada em pedra tipo Silestone ou granito
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Pavimentos flutuantes ou vinílicos nas divisões e cerâmicos ou vinílicos nas casas de banho
- Roupeiros embutidos e portas interiores lacadas a branco
- Casas de banho com loiças suspensas, torneiras embutidas e bases de duche em resina
- Escada interior em vidro e varandas com guardas em vidro laminado
- Churrasqueira com grelha em inox e jardim com relva sintética
- Portão automatizado e vídeo porteiro Wi-Fi a cores
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos com ou sem baterias

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Viva perto de tudo o que precisa, com comércio e serviços nas proximidades e uma paragem de autocarro a menos de 10 metros.
A apenas 5 minutos da A1 e do IC2 e a cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações, beneficia de uma localização estratégica para o dia a dia.

CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA: AGOSTO DE 2027

Uma vantagem adicional: durante a construção, poderá escolher os acabamentos da sua futura casa, personalizando o espaço ao seu gosto, dentro das opções disponíveis.

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Contacte a Imorriscas para mais informações e descubra como transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.

Disponibilizamos também apoio através de uma agência parceira de intermediação de crédito, para o ajudar a encontrar uma solução de financiamento adequada.

Nota: As características, os acabamentos e as imagens são meramente indicativos, não contratuais e sujeitos a alterações. A informação deverá ser confirmada junto da imobiliária. Anúncio publicado por rotina informática.
Categoria Energética: A

ref:PT2025-1992.