Edifício hoteleiro à venda em Almeirim

Esta propriedade tem potencial para turismo de saúde e bem-estar.

A sua localização tranquila na Charneca Ribatejana, aliada às infraestruturas já existentes, permite a adaptação para esse segmento.

Aqui estão algumas razões que a tornam adequada para turismo de saúde:

Ambiente isolado e sereno, ideal para recuperação e terapias de relaxamento.

Potencial para área de spa, com espaço para a construção de uma piscina interior e salas de tratamento.

Infraestrutura sustentável, incluindo climatização eficiente e acesso a recursos naturais como água de furo.

Espaços amplos, que podem ser adaptados para reabilitação, fisioterapia ou retiros de bem-estar.

Acessibilidade a Lisboa (1h) e Santarém (20 min), facilitando a chegada de clientes nacionais e internacionais.

Caso o objetivo seja um centro de turismo de saúde, a propriedade pode ser ajustada para incluir consultórios, salas de tratamento ou programas de recuperação e reabilitação.

Características do Imóvel:

O empreendimento dispõe de 5 suítes espaçosas e 6 frações com suíte e mezanino, adequadas para famílias.

A receção apresenta pavimento em pedra lioz e lambrim de azulejo pombalino pintado à mão.

O salão de estar inclui uma lareira em granito, bar de apoio totalmente equipado e decoração tradicional.

A sala de jogos está equipada com snooker e mesas de jogos. A sala de pequenos almoços possui teto em estuque com iluminação embutida.

Os quartos têm acabamentos em madeira de pinho de Leiria e casas de banho revestidas em azulejo e granito polido.

A suíte principal dispõe de um terraço privado de 10m² e casa de banho com banheira de canto e chuveiro em vidro temperado.

Há um espaço disponível para a construção de uma piscina interior, viabilizando uma futura área de spa.

O imóvel conta com climatização eficiente através de ventilo-convetores em todas as divisões.

Exterior e Lazer:

Piscina de água salgada (12m x 6m) em área vedada, equipada com espreguiçadeiras e zona de duche.

Espaço de convívio coberto, com zona de churrasco e forno a lenha.

Lago com parque de merendas e áreas recreativas, incluindo campo de petanca e matraquilhos.

Infraestruturas para criação de animais, como galinheiro e canis.

Terreno agrícola de 12,5 hectares, com carvalhos, nogueiras, oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto, irrigadas por sistema de rega gota a gota.

Charca natural de 800m² com acesso ao nível freático.

Infraestruturas Técnicas:

Climatização sustentável, com bomba de calor de 35 kW e painéis solares térmicos.

Depósitos de água: 2.000L para água quente sanitária e 500L para água gelada, otimizando a climatização.

Furo artesiano de 132m de profundidade, com capacidade de 40m³/hora, garantindo abastecimento contínuo.

Grupo hidropressor com sistema de pressão regulada para distribuição eficiente de água.

Esta propriedade alia tradição e conforto moderno, estando preparada para receber hóspedes ou ser adaptada a projetos de turismo e bem-estar.

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