Edifício hoteleiro à venda na Calçada do Combro

Ativo prime, preço ajustado para execução imediata do projeto aprovado

No coração de Lisboa, entre o Chiado, Bairro Alto e a Bica, encontra-se este edifício de 745 m², com projeto já aprovado para conversão em Hotel Boutique de 16 suítes com restaurante de apoio, sala de refeições e instalação de elevador.

Este ativo representa uma oportunidade rara de entrada imediata no mercado hoteleiro de Lisboa, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

� Principais características:

Área total: 745 m² distribuídos por 4 andares

9 frações independentes: 7 apartamentos + 2 espaços comerciais

Atualmente em exploração de Alojamento Local

Projeto aprovado pela CML para Hotel Boutique de 16 suítes

Localização estratégica junto ao Elevador da Bica, Bairro Alto e Chiado

Elevada procura turística e pedonal, com forte valorização de ativos nesta zona

� Oportunidade para investidores e developers:

Projeto aprovado = redução significativa do risco administrativo

Entrada em mercado turístico em pleno crescimento (Lisboa > 70% taxa média de ocupação em hotéis)

Potencial de valorização imediata após conversão

Localização icónica, com elevada procura internacional

� Condições:

Preço ajustado para venda imediata: €3.500. 000

Prédio entregue livre de ónus e encargos

Potencial de financiamento bancário disponível.