Espaço comercial à venda na Rua Rodrigues Lapa

Apartamento T2 em fase final de conversão – Amora

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado.
Originalmente uma loja, este espaço foi convertido em habitação e a obra já está concluída, encontrando-se apenas a aguardar a emissão da licença de utilização.

Com uma área total de 96,45 m², o apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade:
- 2 quartos, sendo um em suite com roupeiro embutido e o outro com varanda;
- 2 casas de banho modernas, ambas com base de duche;
- Cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e versátil para convívio e refeições;
- Estores elétricos em todo o apartamento;
- Janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico;
- Ar condicionado, para climatização durante todo o ano;
- Porta blindada, reforçando a segurança;

Na parte da frente situa-se ao nível de um rés-do-chão, mas nas traseiras corresponde a um 1. º andar, oferecendo maior privacidade e luminosidade.

Localização e envolvente

Situado na Amora (Seixal), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia:
- Comércio e serviços: supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, pastelarias e ginásios a curta distância.
- Educação e saúde: escolas, creches e centros de saúde nas proximidades.
- Transportes: bons acessos rodoviários à A2, A33 e à Ponte 25 de Abril; estação de comboio Fertagus (Foros de Amora) a poucos minutos, com ligação direta a Lisboa; autocarros regulares para várias zonas da Margem Sul e Lisboa.
- Lazer: próximo do Rio Judeu e do Parque Urbano das Paivas, espaços verdes ideais para passeios e atividades ao ar livre.

Graças à sua localização prática e à qualidade da reabilitação, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

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