Prédio à venda na Rua Cândido dos Reis

Edifício reabilitado no centro histórico da Vila de Oeiras

Prédio de habitação e serviços, totalmente reabilitado, localizado no centro histórico de Oeiras.

Com uma área bruta de construção de 517 m2, distribuída por três pisos e sótão, o edifício insere-se num terreno de 450 m2 e inclui um logradouro com 160 m2, com capacidade para estacionamento de até seis viaturas.

Atualmente, o edifício encontra-se arrendado com contratos actuais e a termo, incluindo:
Duas lojas comerciais ( 74 e 87m2)
Um escritório (com cerca de 356m2, atualmente arrendado a uma clínica)

Este imóvel é uma solução para quem procura um ativo com rendimento imediato, ou para quem opte por viver no centro histórico da vila de Oeiras próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes e a escassos minutos a pé da praia.

Além do rendimento atual, o imóvel tem a possibilidade de ampliação da área acima do solo até 1.050 m2, mediante viabilidade urbanística, o que permite um desenvolvimento futuro com grande potencial de valorização.

Localização:
20 minutos de Lisboa
15 minutos de Cascais

Próximo da praia de Santo Amaro de Oeiras
A curta distância do Oeiras Parque e outros equipamentos comerciais
Bons acessos rodoviários (A5 e Marginal) e servido por transportes públicos

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo é um espaço de passeio e lazer por excelência, e dá também acesso às fantásticas praias da Linha de Cascais.