Apartamento T3 à venda na Rua Padre Armando Lira, 16

T- 3. Muito confortável, com lareira e varanda fechada (marquise). Garagem box (fechada, individual) e elevador.

Freguesia: São José de São Lázaro, Braga
Área bruta: 136 m²
Tipologia: T3
Ano de construção: 1997
Casas de banho: 2 (sendo em suíte)
� Garagem fechada (box)
� Valor: 298 000 €

Descrição

Excelente apartamento T3 situado na Rua de Santa Justa, no centro de Braga, localizado no 4. º andar de prédio bem conservado com elevador. O apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas em suíte.
O apartamento é seco, bem isolado e extremamente confortável, sem infiltrações nem humidade.

Dispõe de:

Lareira com recuperador de calor na sala — perfeita para os meses de inverno.

Marquise fechada, ideal para lavandaria, secagem de roupa ou arrumação extra.

Duas casas de banho modernas. (sendo uma delas em suíte).

Porta blindada de alta segurança.

Boa exposição solar durante todo o dia, tornando a casa luminosa e agradável.

Localização privilegiada

Lidl — 3 minutos a pé

Continente — 4 minutos

Farmácia, frutaria e talho — mesmo ao lado

Centro da cidade — 7 minutos a pé

Perto do prédio passa uma via pedonal ao longo do rio Este, que liga diretamente à Universidade do Minho — perfeita para caminhadas, corrida, prática de desporto ou simplesmente relaxar ao fim do dia.

Zona central, segura e tranquila, com todos os serviços à porta.
Excelente opção para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização.

� "Venda direta pelo proprietário (sem intermediários)".