Negócio para trespasse na Rua Gramoínhos, 55

Identificação do imóvel: ZMPT580366

Trespasse de MiniMercado em pleno funcionamento, com mais de 25 anos de atividade, faturação estável e entrada imediata.

Trata-se da venda do trespasse do negócio em funcionamento e NÃO do arrendamento do espaço isoladamente.

Características do espaço:

- Área bruta privativa: 112 m².
- Afetação: Comércio.
- Rés-do-chão, com acessos fáceis.
- Layout funcional, preparado para continuidade imediata da atividade.
- Duas frentes, proporcionando elevada visibilidade e montra para diferentes fluxos de passagem.
- Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Informações jurídicas e contratuais:

- Destino do arrendamento: comércio.
- Contrato renovável por períodos sucessivos, nos termos legais.

O que inclui o trespasse:

- Balcão/linha de caixa e sistema de faturação.
- Prateleiras e expositores por secções.
- Equipamentos de refrigeração e congelação.
- Arcas frigoríficas e ar condicionado.
- Outros equipamentos auxiliares. (Lista completa de equipamentos disponível em reunião.)

Pontos fortes da localização:

- União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso.
- Zona com elevado movimento pedonal e rodoviário.
- Envolvente residencial, com serviços, escolas e comércio de proximidade.
- Bons acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto.
- Acessos rápidos à A1, A29 e VCI, ligando em minutos ao Porto, Matosinhos e restante região Norte.
- Transportes públicos a curta distância.

Proximidades:

- Transportes públicos (autocarro): 200 m
- Escolas/infantários: 500–1000 m
- Farmácias e serviços de saúde: 500 m
- El Corte Inglés Gaia: 5–10 min
- Centro do Porto (Aliados): 10–12 min
- Arrábida Shopping: 12 min
- GaiaShopping: 13–14 min

Condições do negócio:

- Trespasse com recheio e equipamentos incluídos.
- Celebração de novo contrato de arrendamento para continuidade da exploração.
- Disponível para transmissão imediata, mediante decisão célere.

Oportunidade indicada para autoemprego, projeto familiar ou investidores, que valorizem um negócio ativo, com histórico comprovado e possibilidade de iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional.

Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor im.