Terreno à venda na Rua Caneira

� Terreno para Construção | 3.500 m² | Mamarrosa – Oliveira do BairroProcura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Esta pode ser a oportunidade perfeita!
Apresentamos este excelente terreno rústico, totalmente murado, com 3.500 m² de área total e uma configuração regular, ideal para projeto habitacional.
� Localização: Mamarrosa, concelho de Oliveira do BairroCaracterísticas principais:

Área total: 3.500 m²
Frente de terreno: 17 metros
Acesso direto a via principal infraestruturada
Terreno murado
Presença de poço de água
Excelente exposição solar
Fácil acesso� Potencial construção:

De acordo com o PDM de Oliveira do Bairro, o terreno insere-se em Área Residencial de Baixa Densidade, permitindo:

Construção de moradia unifamiliar
Até 2 pisos acima da cota de soleira� Localização e envolvente:

Situado numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços:

A apenas 9 km de Oliveira do Bairro
A cerca de 24 km de Aveiro
Próximo de comércio, indústria e serviços

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana.  .