Moradia independente à venda na Rua da Ponte de Várzeas

A propriedade está inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, onde as restrições construtivas, os Planos Diretores Municipais (PDM) e as regras ambientais são das mais severas do país. Conseguir uma licença para construir uma moradia com esta área de implantação e, acima de tudo, num lote estruturado de 5.200 m² é praticamente impossível hoje em dia. Não é apenas uma casa; é um ativo finito. Não haverá concorrência nova a ser construída ao lado. 
Localização Privilegiada:
Situada a poucos passos da icónica Cascata do Arado, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Desfrute da beleza natural, com acesso facilitado a trilhos pedestres, paisagens de cortar a respiração e a serenidade que só o Gerês pode proporcionar.
Um Jardim Exuberante:
Deixe-se envolver por um jardim luxuriante com 5200 metros quadrados, um verdadeiro oásis de paz e privacidade. Este espaço exterior generoso é perfeito para relaxar, desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, ou simplesmente contemplar a natureza envolvente.
Autonomia e Sustentabilidade:
Esta moradia foi concebida para ser autónoma, equipada com painéis solares de alta e 6 baterias. 
Viva com consciência ambiental, reduzindo a sua pegada ecológica e desfrutando de custos energéticos mínimos.
Interior Confortável e Acolhedor:
O interior da moradia oferece espaços amplos, pensados para o seu conforto e bem-estar:

3 Quartos: Incluindo uma suíte.
2 Casas de Banho
Sala Ampla
Cozinha

Um Toque de Natureza no Seu Lazer:
Refresque-se e desfrute de momentos únicos na piscina natural, integrada harmoniosamente na paisagem do jardim. 
Um espaço perfeito para os dias de sol e para conectar-se ainda mais com a natureza.
Os Pontos Fortes que o Vão Conquistar:

Jardim Espaçoso e Exuberante: Um verdadeiro paraíso natural à sua porta.
Vistas Deslumbrantes: Contemple panoramas inesquecíveis sobre a paisagem do Gerês.
Excelente Exposição Solar: Desfrute de luz natural durante todo o dia.
Localização Única: Proximidade à Cascata do Arado e à beleza natural do Gerês.
Autonomia Energética: Viva de forma sustentável e económica.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente especial no coração do Gerês. Se procura um refúgio de paz, beleza natural e autonomia, não deixe escapar esta moradia única!
Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar!
Unique Villa in the Heart of Gerês - Your Dream Retreat Awaits!Exclusive villa, nestled in the heart of the Peneda-Gerês National Park.This unique property offers an incomparable living experience, where the tranquility of nature meets modern comfort and autonomy.Privileged Location:Located just a few steps from the iconic Arado Waterfall, this villa benefits from a truly privileged location. Enjoy the natural beauty, with easy access to hiking trails, breathtaking landscapes, and the serenity that only Gerês can provide.An Exuberant Garden:Let yourself be enveloped by a lush garden of 5200 square meters, a true oasis of peace and privacy. This generous outdoor space is perfect for relaxing, enjoying leisure moments with family or friends, or simply contemplating the surrounding nature.Autonomy and Sustainability:This villa was designed to be autonomous, equipped with high-performance solar panels and 6 batteries.Live with environmental awareness, reducing your ecological footprint and enjoying minimal energy costs.Comfortable and Welcoming Interior:The interior of the villa offers spacious areas, designed for your comfort and well-being:3 Bedrooms: Including a suite.2 BathroomsSpacious Living RoomKitchenA Touch of Nature in Your Leisure Time:Refresh yourself and enjoy unique moments in the natural pool, harmoniously integrated into the garden landscape.A perfect space for sunny days and to connect even more with nature.The Strengths That Will Win You Over:Spacious and Exuberant Garden: A true natural paradise at you.