Moradia independente à venda em Montemor-o-Velho e Gatões

�✨ Moradia T5 com Padaria em Funcionamento | Oportunidade Única de Investimento
Apresento esta magnífica propriedade que alia habitação, negócio e qualidade de vida, situada em Gatões -Montemor-o-Velho, a poucos minutos da Figueira da Foz e Coimbra.
� Destaques da Propriedade:
Moradia T5 ampla e confortável, ideal para toda a família;
Padaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, com 3 rotas de venda porta a porta já consolidadas nos concelhos de Montemor-o-Velho, Cantanhede e Figueira da Foz;
Painéis fotovoltaicos com baterias, garantindo eficiência energética e redução de custos;
5 aparelhos de ar condicionado + bomba de calor para máximo conforto;
Terreno com 5.189 m², totalmente murado, com vários armazéns e espaço para horta, pomar ou jardim;
Espaço de café integrado e licenciado, pronto a explorar.
� Uma oportunidade rara para quem deseja: ✔️ Viver numa moradia espaçosa e confortável; ✔️ Ter um negócio pronto a rentabilizar desde o primeiro dia; ✔️ Investir num espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso.
� Localização estratégica:
A apenas 20 minutos da Praia da Figueira da Foz;
A 20 minutos de Coimbra;
Numa zona tranquila, mas próxima de tudo.
� Aqui pode continuar a explorar o ramo da padaria ou dar asas à imaginação e adaptar o espaço a outro conceito de negócio.
� Não perca esta oportunidade de viver e empreender no mesmo local! � Contacta-me já e marque a sua visita.  .