Quinta à venda em Quinta da Cerdeira

Quinta Exclusiva em Seia – 12 Hectares | Alojamento Local | Negócio Agro-Turismo

Apresentamos a Quinta da Cerdeira, uma propriedade única com 12 hectares situada em Maceira – São Romão, a apenas 5 minutos do centro de Seia e 30 minutos da Serra da Estrela.

Esta quinta combina o conforto de uma habitação moderna com o charme rural, oferecendo diversas possibilidades de negócio, desde turismo rural, Parque Campismo, a produção agrícola ou agroalimentar.

Características da Casa Principal:

* Licença de Alojamento Local
* 7 quartos + 1 estúdio exterior
* 8 casas de banho
* Sala de estar ampla e luminosa
* Janelas de vidro duplo com rede mosquiteira
* Aquecimento central por caldeira com radiadores em todas as divisões (inclui águas sanitárias)
* Muita luz natural e excelente exposição solar
* Armários embutidos em todos os quartos
* Fossa séptica (despejo gratuito)
* Água da rede pública

� Distribuição:

* Piso inferior: 3 quartos
* Piso superior: 4 quartos

Infraestruturas Complementares:

* Anexo independente com quarto + mezanine, kitchenette, casa de banho e salamandra a lenha
* Queijaria equipada (150 m²), várias divisões, 2 câmaras frigoríficas (3x5 e 2x2)
* Barracão para ovelhas (ou adaptável a outro uso)
* Zona de churrasqueira e forno tradicional
* Charca / lagoa com água corrente todo o ano
* Diversas árvores inclusive árvores de fruto

Outros Destaques:

* Pedido de informação prévia aprovado para construção de mais habitações
* Vendida mobilada e equipada (com recheio incluído)
* Potencial para turismo rural, parque campismo, exploração agrícola ou eco-projeto



✨ Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida no campo, com todas as comodidades modernas e grande potencial de rentabilidade.

� Localização: Quinta da Cerdeira – Maceira, São Romão (Seia)

Condições de Venda:

Venda Total (12 hectares) → 980.000€

Venda Parcial (3 hectares + casa, anexo e zona de churrasqueira) → 690.000€.