Apartamento T1 à venda na Rua Rui Hasse Ferreira s/n

Um Refúgio de Luxo e Conforto em zona calma de Leiria

Este empreendimento exclusivo da SlickBrick, situado numa das zonas mais nobres de Leiria, é ideal para quem valoriza conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com inspiração na história das antigas minas de carvão da região, este espaço combina o charme rústico com acabamentos modernos e luxuosos, criando um ambiente único e sofisticado.

Localizado na área prestigiada da Guimarota, o edifício oferece uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a cidade. Com acessos fáceis e convenientes, o empreendimento está próximo dos principais pontos de interesse de Leiria:

- Castelo de Leiria: a apenas 2,5 km, um marco histórico com uma vista icónica sobre a cidade.
- Estádio Dr. Magalhães Pessoa: a 2 km, perfeito para os amantes de desporto e eventos culturais.
- Centro Comercial LeiriaShopping: a cerca de 1,5 km, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços.
- Lidl, Continente, talho, farmacia e muito mais apenas a 1 km, para conveniência no dia a dia.
- Centro da cidade: apenas 5 minutos de carro, permitindo acesso fácil a restaurantes, cafés e ao comércio tradicional de Leiria.
- Acesso à A1 e A8: a menos de 5 minutos, facilitando a deslocação para Lisboa, Porto e outras regiões.

Este é um refúgio ideal para quem deseja viver com estilo e em harmonia com o ambiente urbano, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.

Composição do Apartamento:
- Hall de entrada elegante
- Cozinha e Sala em Open Plan, proporcionando amplitude e fluidez no espaço
- Despensa/Lavandaria com equipamentos de última geração
- Quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite principal
- Casas de banho modernas, com acabamentos de alta qualidade
- Varandas amplas para momentos de relaxamento e contemplação
- Rooftop, com piscina, bar, WC e espaço de convívio

Características Principais:
- Ar Condicionado de última geração em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano
- Piso Radiante em todos os T3 e T4.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas – todos da linha Bosch
- Pavimentos de alta qualidade e resistência à água, realçando o ambiente acolhedor
- Caixilharia em alumínio com isolamento térmico e acústico, para um ambiente tranquilo e confortável
- Estores elétricos em todas as divisões
Domótica
- Casas de banho com design contemporâneo, equipadas com loiças suspensas e acabamentos em pedra cerâmica
- Sistema de painéis fotovoltaicos, promovendo uma vida mais sustentável
- Elevador moderno (Schindler), para um acesso fácil e confortável a todas as áreas do edifício
- Piscina e Jacuzzi Privados em alguns dos apartamentos
- Todos os apartamentos têm vmc (ventilação mecânica controlada) com fogo cruzado e recuperação de calor.
- Campo de ténis publico ao lado do prédio
- Parque infantil publico ao lado do prédio

Este é mais do que um apartamento; é um estilo de vida que celebra o conforto, o luxo e a história singular da região. Um lar onde a modernidade se encontra com a tradição, proporcionando uma experiência única de viver em Leiria.

O apartamento é vendido com máquinas de ar condicionado da marca LG ou equivalente, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para águas quentes, sanitárias e churrasqueira. O imóvel inclui também eletrodomésticos de cozinha e despensa, nomeadamente, placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas. Máquinas de lavar loiça, lavar roupa, secar roupa e frigorífico tipo americano, todos da marca BOSCH ou equivalente.