Arrendamento de espaço comercial na Avenida da Boavista, 4

Loja de Gaveto Premium na Avenida da Boavista

Apresentamos a Fração B1, uma loja de rés-do-chão de gaveto localizada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade do Porto, Avenida da Boavista, com frente adicional para a Rua de Belos Ares.

Com 396 m² de área total, este espaço destaca-se pela sua exposição privilegiada e luminosidade natural, graças às duas amplas montras envidraçadas, que garantem elevada visibilidade numa das artérias mais movimentadas e emblemáticas da cidade.

Este local carrega ainda uma forte notoriedade histórica, tendo sido anteriormente conhecido como Bingo do Boavista, o que reforça o seu reconhecimento junto do público.

A envolvente é marcada por um forte ambiente empresarial e de serviços, com a presença de diversas empresas, comércio e pontos de interesse, assegurando um fluxo constante de pessoas e elevado potencial comercial.

Principais características
- Localização premium na Avenida da Boavista
- Loja de gaveto com duas frentes de montra
- Excelente exposição solar e visibilidade
- Área ampla e versátil – 396 m²
- Inserida numa zona consolidada de negócios e serviços

Condições comerciais
- Renda mensal: 9.900 €
- Entrega: loja entregue no estado atual, com melhorias nas paredes, pavimentos, tetos, caixilharias e infraestruturas elétricas e hidráulicas
- Contrato: 5 anos fixos (sem cláusula de rescisão), renovável por períodos iguais
- Pagamento inicial: 2 meses de renda no momento da assinatura do contrato

Garantias
- Caução equivalente a 2 meses de renda + fiador(es) qualificado(s)
ou
12 meses de caução
ou
Garantia bancária “First Demand” equivalente a 12 meses de renda

Se procura um espaço com visibilidade, prestígio e elevado potencial comercial, esta poderá ser a localização ideal para o seu negócio.

Para mais informações ou agendamento de visita, o nosso Departamento Comercial encontra-se disponível. Fale connosco!