Terreno à venda na Estrada Sem Nome

GRANDE OPORTUNIDADE PARA VENDA, **Herdade no Coração do Alentejo**
Imagine um lugar onde o tempo pára, o silêncio é quebrado apenas pelo som da natureza e o horizonte se estende a perder de vista…
No coração do Baixo Alentejo, esta herdade de 34,6 hectares oferece um equilíbrio perfeito entre isolamento tranquilo e acessibilidade, com fácil acesso a Lisboa e ao Algarve.
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma herdade única, com enorme potencial para quem deseja investir num projeto de turismo rural ou agrícola ou simplesmente para quem procura paz e contacto com a natureza.
� Localização privilegiada no Baixo Alentejo:
•Mértola e Rio Guadiana a 15 min (vila histórica com património islâmico e natural);
•A2 (Castro Verde) a 30 min – ligação direta a Lisboa e Algarve;
•Lisboa a apenas 2 h;
� Construção Tradicional:
•Área urbana bruta de construção: 243 m2
oEdifício térreo em taipa e materiais tradicionais, com
o10 compartimentos para habitação,
o1 cavalariça,
o1 palheiro.
•Ideal para reabilitação com traça original ou reconversão em alojamento tradicional.
� Recursos Hídricos - Uma Riqueza Natural:
•Ribeira ao longo de cerca de 1,5 km das margens da herdade;
•2 barragens, uma com nascente;
•2 poços tradicionais;
•1 furo de captação;
•Condições ideais para agricultura, rega, projetos ecológicos ou turismo com auto-suficiência hídrica.

� Património Natural:
•6 000 chaparros (sobreiro bravo);
•100 sobreiros, 35 dos quais com 75 anos (a produzir cortiça);
•100 eucaliptos.
•100 oliveiras com 75 anos em plena produção de azeitona;
•Árvores de fruto diversas (10 laranjeiras, 5 figueiras,12 romãzeiras);
•Terreno fértil e apto para diversificação agrícola.

� Potencial Cinegético:
•Abundância natural de coelhos, lebres e perdizes;
•Condições ideais para turismo cinegético ou caça sustentável (possibilidade de integrar reserva de caça).
� Oportunidades de Desenvolvimento:
•Turismo rural ou ecológico: glamping, eco-lodges, retiros;
•Projeto agrícola sustentável: olival, cortiça, fruta, aromáticas;
•Reabilitação da casa para uso habitacional ou alojamento local;
•Projeto de autossuficiência energética e hídrica;
•Quinta pedagógica ou espaço para eventos de natureza.

� Destaques:
•Natureza, tradição, história e acessibilidade num só lugar;
•Riqueza em água, árvores e biodiversidade;
•Forte componente rural com potencial turístico e económico;
•Proximidade de autostrada (A2);
•Oportunidade rara no Alentejo autêntico.

� Agende a sua visita e descubra este paraíso alentejano
Para mais informações, materiais de apoio ou agendamento de visita, entre em contacto.
Esta herdade é mais do que um terreno - é um projeto de vida à espera de ganhar forma.