Moradia independente à venda na Estrada dos Arados, 58

Moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, com jardim e amplo espaço exterior em Samora Correia.
Inserida numa envolvência tranquila, destaca-se pela paisagem natural preservada, pelos campos agrícolas e pela proximidade ao Parque Natural das Lezírias. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos dos principais acessos à A10 e A13, permitindo chegar a Lisboa em apenas 35 minutos.

Esta moradia, projetada para assegurar conforto térmico e privacidade, está implantada num lote de 1.303 m2, com 197 m2 de área útil e 85 m2 de área dependente. Desenvolve-se num único piso e integra uma sala com áreas de estar e jantar, bem iluminada e com acesso direto ao jardim, cozinha equipada com ligação a uma zona de barbecue, quatro quartos (um em suíte) e três casas de banho completas.

Dispõe ainda de garagem fechada para três viaturas e área exterior com potencial para futuras utilizações, como piscina ou zona de lazer.

Características:

- Moradia independente térrea
- 283 m2 área bruta
- 197 m2 área útil
- 85 m2 área dependente
- Lote de 1.303 m2
- Chão radiante quente e frio, alimentado por bomba de calor, garantindo conforto térmico em todas as estações.
- Domótica instalada
- Aspiração central
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VNC) para renovação de ar, garantindo qualidade interior.
- Janelas Guardian Sun de vidro duplo com sistema oscilo-batente, assegurando isolamento acústico e térmico.
- Pré-instalação para painéis solares e ar condicionado
- Jardim com sistema de rega automática e poço canalizado
- Zona de barbecue
- Garagem fechada para 3 viaturas
- Espaço exterior para piscina

A zona de Samora Correia combina tradição, natureza e modernidade no coração do Ribatejo. Rodeada pelo estuário do Tejo e por vastas reservas naturais, oferece atividades ao ar livre como observação de aves, caminhadas e passeios a cavalo.

A vila mantém uma forte identidade cultural com igrejas históricas, festas locais e gastronomia típica. A apenas 35 minutos de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários pela A1 e A10, garante proximidade à capital sem perder a tranquilidade. Com escolas, serviços e uma crescente oferta residencial, Samora Correia é uma opção atrativa para quem procura conforto, espaço e ligação à natureza
Categoria Energética: A

ref: PROP-33423.