Espaço comercial à venda na Rua do Cruzeiro

�️ Oportunidade Única: Loja no Centro de Espinho - Disponibilidade Imediata! �️
Espaço Comercial de 94 m² – Ideal para o Seu Próprio Negócio ou Investimento Livre
Procura o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio na zona mais nobre de Espinho? Esta loja comercial está completamente livre de inquilinos e procura novo proprietário!  
Com 94 m² no rés do chão e uma distribuição excelente, oferece toda a versatilidade que o seu projeto precisa.
Características Principais do Imóvel:

Área Bruta: 94 m² distribuídos estrategicamente por dois pisos.
Piso Principal (Rés do Chão): Espaço amplo com montra, ideal para receção, zona de atendimento ao público ou sala principal. Conta com infraestrutura anterior para cozinha/restauração, mas é facilmente adaptável a qualquer ramo.
Instalações sanitárias.
Piso Inferior (Cave): Zona de arrumos/stock privativa 
Visibilidade: Excelente montra virada para a rua com forte fluxo pedonal e automóvel diário no coração da cidade.

Potencial do Imóvel: (Sem Vínculos de Arrendamento):
1. Entrada Imediata: Comece as obras de adaptação ou abra as portas ao público sem tempos de espera ou negociações com terceiros.
2. Localização Premium & Turística: Situado na zona central de Espinho, rodeado de comércio, serviços, hotéis e a uma curta distância a pé da praia e da estação de comboios.
3. Máxima Versatilidade: O espaço ideal para restauração, pastelaria, escritório, clínica, estética ou comércio de retalho.
4. Liberdade para Investidores: Defina o seu próprio valor de renda no mercado atual se o seu objetivo for recolocar o imóvel no mercado de arrendamento com maior rentabilidade.

� O espaço ideal para o seu sucesso está à distância de uma visita!
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel próprio no centro de Espinho numa fase de forte valorização da cidade.
Entre em contacto para mais informações.