Terreno à venda no Caminho do Rochão s/n

Terreno para venda em localização com forte potencial de desenvolvimento. Terreno urbano com 3 970 m² de área total disponível, ideal para projeto de moradias unifamiliares ou investimento residencial. A parcela apresenta superfície edificável de 10 560 m², permitindo até 3 plantas edificáveis conforme plano urbanístico vigente. Acesso direto por estrada e rede de iluminação pública já instalada, facilitando a ligação de infraestruturas. Zona urbana, adequada para construção de prédio unifamiliar (moradias) com possibilidade de fracionamento conforme autorização municipal.

Principais características:
- Superfície total do terreno: 3 970 m²
- Superfície mínima em venda: 3 970 m²
- Superfície edificável: 10 560 m²
- Acesso por estrada
- Iluminação pública
- Zona urbana
- Tipologia prevista: prédio unifamiliar (moradias)
- Plantas edificáveis: 3

Observações adicionais:
- O terreno encontra-se a uma curta distância do núcleo urbano mais próximo, com fácil acesso rodoviário.
- Condições favoráveis para promover um projeto residencial de pequena a média dimensão.
- Recomendável consulta prévia à câmara municipal para confirmação de parâmetros e licenciamento.

Entorno e pontos de interesse:
Nas imediações existe uma oferta de comércio local, serviços e equipamentos comunitários que respondem às necessidades do dia a dia, incluindo supermercados, cafés e pequenas lojas, a uma curta caminhada de aproximadamente 7-15 minutos. Encontram-se também espaços verdes e áreas de lazer próximas, ideais para atividades ao ar livre, normalmente a cerca de 10-20 minutos a pé. Serviços de saúde e farmácias estão disponíveis na zona urbana mais próxima, a um percurso pedonal estimado entre 10-18 minutos. Para famílias, existem escolas e creches na área, acessíveis em aproximadamente 8-12 minutos a pé. Transportes públicos e ligações rodoviárias permitem deslocações regulares para centros urbanos maiores, com paragens e acessos a curta distância, habitualmente alcançáveis em 5-15 minutos a pé.

Para mais informações sobre possibilidade de construção, enquadramento urbanístico ou marcação de visita, contacte-nos.