Arrendamento de apartamento T0 na Rua Manuel da Silva Cruz, 219

➕ T0 com a vista para Douro+WIFI gratuito, aconchegante com lugar de garagem em condomínio moderno Douro Tower (construído em 2024).
➕ Arrendamento por 12 meses desde 01.12. 2026
➕ Localização: Vila Nova de Gaia — zona prestigiada e conveniente, com comércio, cafés, transportes e acesso à marginal do Douro.

➕ Características do apartamento:
-Área: 40 m² + varanda ampla de 10 m²
-Piso: 3. º andar
-Edifício moderno com 2 elevadores
-Estúdio espaçoso e luminoso, janelas panorâmicas, ar condicionado

➕Vantagens:
-Edifício novo com design moderno
-Localização estratégica junto ao centro do Porto
-Ideal para uma pessoa ou casal
-Lugar de estacionamento incluído
-Lavandaria comum no edifício
-Piscina no rooftop
-Amplo lobby para reuniões
-Parque interno para bicicletas
-Perto da futura estação de metro (2027)

➕ Condições:
-Contrato anual (12 meses)
-Renda: 1000 €/mês
-Caução: 1000 €
-Pagamento do 1. º e do último mês na assinatura
-O inquilino tem um rendimento permanente e estável
-Disponível a partir de 01.12. 2026
-Ocupação máxima: 2 pessoas
-Despesas de água e eletricidade a cargo do arrendatário
-É permitido trazer animais de estimação mediante um custo adicional (+200 euros por mês)

➕Regras adicionais:
-Não é permitido fumar no apartamento

➕Detalhes adicionais do imóvel:
-Estúdio, 50 m² com varanda/vista rio/ponte de Luis
-Lugar de garagem incluído
-Piscina no rooftop
-Cozinha equipada: placa elétrica, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
-Ar condicionado, roupeiro embutido
-Casa de banho com duche, bidé e lavatório
-Parcialmente mobilada: (não tem cama, mas podemos discutir a compra de uma cama numa proporção de 50/50)
-Internet fibra 500 Mbps incluída no preço

➕Localização:
-A 50 metros da estação de metro, que será construída em 2027
- 100 metros do ginasio "Holmes Place"
-450 m do supermercado Pingo Doce
-1000 m da estação de comboios Devesas
-1300 m da zona histórica de Cais de Gaia
-1500 m do hospital privado Gaia Trofa Saúde
-1700 m do Arrábida Shopping, Auchan e Hospital da Luz Arrábida
-2000 m do WOW cultural & wine district

Somos os proprietários e falamos três línguas: português, inglês e russo.

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