Terreno à venda em Alcaria

Quinta com 46.000 m² – Água abundante, localização privilegiada e enorme potencial!

Se procura um refúgio no coração da Cova da Beira, esta quinta é uma oportunidade única.
Com 46.000 m² de terreno fértil, abastecimento pelo regadio da Cova da Beira e dois poços próprios, oferece água em abundância para projetos agrícolas, lazer ou turismo rural.

Características principais:
Terreno de regadio ligado à rede da Cova da Beira.
Dois poços e ribeiro sazonal que limita um dos lados da quinta.
1 hectare de antiga vinha – ideal para replantação.
Mais de 2 hectares de aluvião e lameiro, solos férteis e produtivos.
1,5 hectare de mato, anteriormente arável, pronto para recuperação.
Construção existente (R/C + 1º andar, 140 m² de implantação), ainda não licenciada, atualmente utilizada como apoio agrícola, mas com grande potencial para converter em habitação ou projeto de turismo rural (sujeito a licenciamento).
Acessos facilitados, iluminação pública a 100 metros. Localização privilegiada:
Situada em Alcaria, Fundão, região conhecida pela terra fértil, clima ameno e tranquilidade, com fácil acesso a:
Fundão – 7 km (5 min)
Castelo Branco – 35 km (25 min)
Covilhã – 20 km (15 min)
Serra da Gardunha – 10 min
Serra da Estrela – 35 min
Acesso rápido à A23Ideal para:
Agricultura profissional ou de lazer (hortícolas, vinha, olival, pomares).
Desenvolvimento de projeto de turismo rural ou quinta pedagógica.
Quem procura qualidade de vida no campo, com água garantida e boas acessibilidades. Uma propriedade rara, com excelente localização e enorme potencial de valorização.

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