Moradia independente à venda na Rua Doutor Manuel Fraga

Apresentamos esta moradia T4, situada no centro da Vila de Cabeceiras de Basto, com vistas soberbas para o Mosteiro e jardins centrais.

Principais características:

4 quartos, incluindo 1 suíte com varanda privada;

Sala ampla, moderna e luminosa, ideal para momentos de convívio;

Cozinha moderna, totalmente renovada e equipada, com acesso direto ao quintal;

4 casas de banho (cave, rés-do-chão, 1.º andar e suíte);

Garagem para 3 viaturas, na cave, equipada com carregador para veículos elétricos;

Divisão com licença para serviços, perfeita para escritório ou consultório;

Lavandaria independente;

Aquecimento central a pellets e gás canalizado;

4 painéis solares, garantindo maior eficiência energética;

Quintal privativo, um espaço exterior de lazer no centro da vila.

Áreas:

Área total do terreno: 206 m²

Área coberta: 135 m²

Área bruta de construção: 337 m²

Esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo de conforto, aliando eficiência energética, modernidade e uma localização privilegiada.
Acessos principais à Vila de Cabeceiras de Basto:

Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Está a aproximadamente 1 hora de carro, principalmente pela A7 ou A11, com ligação direta à rede rodoviária do concelho de Cabeceiras de Basto.

Principais cidades próximas:

Guimarães: cerca de 40 minutos de viagem.

Vila Real: entre 40 a 45 minutos de carro.

Infraestruturas rodoviárias:

A região é servida por diversas estradas nacionais, como a N205, que liga Cabeceiras de Basto à Póvoa de Varzim, e tem boas conexões com a rede de autoestradas da sub-região do Cávado (A3, A11, A28, Circular Sul de Braga).

Estruturas Hospitalares

O Hospital de Guimarães (Hospital da Senhora da Oliveira) serve como hospital público de referência para Cabeceiras de Basto, integrando a Unidade Local de Saúde do Alto Ave e cobrindo uma área com cerca de meio milhão de utentes.

Estruturas Escolares

O Agrupamento de Escolas de Cabeceiras de Basto engloba diversas escolas no concelho:

Escola Básica e Secundária de Cabeceiras de Basto

Escola Básica de Arco de Baúlhe

Escola Básica da Ferreirinha (Cavez)

Escola Básica de Pedraça

Escola Básica da Faia

Escola Básica Prof.ª Filomena Mesquita

Escola Básica Padre Dr. Joaquim Santos

Jardim de Infância de Santa Senhorinha.

Rede Comercial — Onde comer

A gastronomia local é rica e oferece excelentes opções, com destaque para pratos regionais.
Sugestões de restaurantes:

"Caneiro" (Arco de Baúlhe)

"Restaurante & Churrasqueira do Paço":

"Nariz do Mundo": cozinha regional rústica (chanfana, assados na brasa), ambiente acolhedor nas faldas da Serra da Cabreira.

Outros restaurantes bem classificados:

Bom Caminho: experiência acolhedora e excelente reputação (4.6/5).

Café Restaurante Cabeceirense: situado na Praça da República, horário alargado e ambiente convidativo (4.3/5).

Basto Vila Restaurante: refeições acolhedoras e muito bem avaliadas (5/5).

Alojamento e Hospedagem

Algumas opções recomendadas na região incluem:

Encosta do Sossego (Alojamento Local): muito próximo do centro de Cabeceiras (apenas 2 min de carro), com vista panorâmica, ideal para quem procura tranquilidade e charme.

Casa de Carcavelos: casa de férias com piscina, bar/lounge, fitness e ótima localização — cerca de 58 minutos do aeroporto do Porto.

Quinta do Botas: oferece piscina, transporte aeroporto, e restaurante O Botas a poucos passos; cerca de 69 minutos do aeroporto.

Casa de Lobos: alojamento rústico com restaurante, piscina e ambiente familiar.

Esperamos por si e pelas suas referências!
Agende a sua visita!